Programul guvernamental Noua Casă 2022, care permite achiziția de locuințe prin credit garantat de stat, va continua și în acest an. Plafonul de garantare a fost stabilit la același nivel de anul trecut, însă sumele pot fi suplimentate.

Ministrul Finanțelor Publice, Adrian Câciu, a anunțat că a semnat documentele necesare derulării programului Noua Casă. El a făcut aceste declarații în cadrul unei conferințe de presă susținută la Sediul Ministerul Finanțelor Publice.

„Astăzi am semnat documentele pentru continuarea programului. Alocarea financiară se va menține, în prima fază, la nivelul de anul trecut”, a precizat Adrian Câciu, în cadrul conferinței de presă pe care a susținut-o.

Ministrul a precizat că, în cazul în care solicitările vor fi mai mari decât suma prevăzută inițial, aceasta va putea să fie suplimentată. Conform informațiilor oficiale, pentru anul 2022, plafonul alocat programului Noua Casa, conform FNGCIMM, este în valoare de două miliarde lei.

Ce este programul Noua Casă

Programul Noua Casă are ca obiectiv facilitarea accesului persoanelor fizice la achiziția unei locuințe prin contractarea de credite cu garanții de stat. Cei care vor să se înscrie în acest program și să beneficieze de garanții guvernamentale trebuie să îndeplinească mai multe condiții.

Astfel, beneficiarul trebuie să nu dețină o altă proprietate imobiliară, nici singur, nici în asociere cu soția. Excepție fac cei care dețin o proprietate a cărei suprafață utilă este mai mică de 50 mp.

Garanțiile guvernamentale nu se acordă decât pentru achiziția unei singure locuințe, iar cea de-a treia condiție vizează faptul ca viitorul proprietar să aibă calitate de împrumutat în raport cu finanțatorul. Practic acesta va trebui să ia un credit bancar. În acest sens, viitorii beneficiari vor trebui să completeze o declarație pe propria răspundere din care să rezulte că îndeplinesc criteriile impuse.

Cumpărătorii trebuie să dispună de avans

Cei care solicită un credit prin Noua Casă trebuie să dispună de un avans minim, obligatoriu, pentru locuința pe care vor să o achiziționeze. Avansul minim obligatoriu diferă în funcție de valoarea locuinței care urmează să fie achiziționată. Pentru locuințele evaluate la maximum 70.000 Euro, avansul minim obligatoriu este de 5%, iar procentul maxim de garantare este de 50%.

În cazul locuințelor cu preț cuprins între 70.001 Euro și 140.000 Euro, avansul minim obligatoriu este de 15%, iar procentul maxim de garantare de 60%.

În cadrul programului Noua Casă 2022 pot fi achiziționate și locuințe a căror valoare depășește 140.000 euro, însă proprietarul va trebui să achite diferența de preț din alte surse.