Programul „Noua Casă” se relansează în 2022 și aduce modificări care le permit românilor să își achiziționeze o locuință mult mai ușor. Autoritățile speră ca debutul programului să fie pe 1 februarie.
Pentru un imobil cu o valoare de până în 70.000 de euro, românii trebuie să plătească un avans de 5% din valoare locuinței. În cazul în care valoarea imobilul depășește această sumă, avansul crește la 15% din costul locuinței.
O altă veste bună primită de români este cu privire la valoarea TVA-ului. Programul „Noua Casă” din 2022 aduce o reducere de TVA pentru locuințele a căror valoare este cuprinsă între 90.000 și 140.000 de euro. Dacă te încadreze în această sumă, nu va mai trebui să plătești 19%, ci doar 5%.
Anul trecut, în preferințele tinerilor au fost apartamentele cu două camere, a căror valoare nu depășește 70.000 de euro. Apartamentele cu trei camere nu au mai fost la așa mare căutare, românii schimbându-și preferințele în perioada pandemiei. Marea majoritate au optat pentru o casă în locul unui apartament cu trei camere.
Programul „Noua Casă” nu este dedicat doar celor care nu au o locuință proprie. Cei care dețin un imobil a cărui suprafață este mai mică de 50 de metri pătrați se încadrează pentru achiziția unei noi locuințe. Un alt aspect important în cazul celor care dețin deja o locuință este ca aceasta să nu fi fost cumpărată printr-un program de stat.
Programul a avut succes anul trecut, fiind 12.000 de beneficiari, nivelul de garantare fiind de 1,5 milioane de lei. Fondurile s-au epuizat extrem de repede, în doar patru luni.
a) locuințe noi, destinate achiziționării, inclusiv cele construite prin programele derulate de Agenția Națională pentru Locuințe, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de construcții noi s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
b) locuințe consolidate, destinate achiziționării, pentru care documentele de recepție la terminarea lucrărilor de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic s-au semnat cu cel mult 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat;
c) alte categorii de locuințe, recepționate la terminarea lucrărilor de construcții noi sau de intervenție în vederea consolidării și/sau reducerii riscului seismic, după caz, cu mai mult de 5 ani înainte de data solicitării creditului garantat.
