Prețurile locuințelor din Uniunea Europeană au înregistrat o creștere medie de 5,7% în primul trimestru al anului 2025, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, potrivit celor mai recente date publicate de Eurostat. În zona euro, ritmul de creștere a fost ușor mai redus, situându-se la 5,4%.

Față de trimestrul anterior (octombrie-decembrie 2024), prețurile au urcat cu 1,4% în UE și cu 1,3% în zona euro, continuând tendința de majorare începută în a doua jumătate a anului trecut, când creșterile anuale fuseseră de 4,9% în UE și de 4,1% în zona euro.

Prețurile locuințelor: zonele cele mai scumpe

Dintre cele 26 de state membre pentru care au fost raportate date, 25 au înregistrat creșteri anuale ale prețurilor la locuințe în primul trimestru din 2025. Singura excepție a fost Finlanda, care a raportat un declin de 1,9%. Cele mai mari scumpiri s-au observat în Portugalia (+16,3%), Bulgaria (+15,1%) și Croația (+13,1%).

În România, prețurile locuințelor au înregistrat o creștere de 4,9% comparativ cu primul trimestru din 2024, ceea ce reprezintă o ușoară accelerare față de trimestrul anterior, când avansul anual fusese de 4%.

Topul țărilor cu cele mai mari creșteri

Pe termen scurt, comparativ cu ultimele trei luni din 2024, prețurile locuințelor au crescut în 22 dintre statele membre, patru înregistrând scăderi. Cele mai importante corecții au fost înregistrate în Slovenia (-2%), Luxemburg (-1,2%) și Finlanda (-1%).

În topul creșterilor trimestriale se situează Ungaria (+5,2%), urmată de Portugalia (+4,8%) și Croația (+4,5%). România a avut o majorare de 2,1% în primele trei luni ale lui 2025, în creștere față de avansul de 1,6% înregistrat la finalul anului trecut.

Și chiriile au crescut

În ultimii ani, costurile locuințelor în regim de închiriere au urmat un trend ascendent în majoritatea statelor membre ale Uniunii Europene. Nu mai puțin de 26 de țări au raportat majorări semnificative ale chiriilor, cele mai accentuate fiind observate în Estonia, unde prețurile au crescut cu 220%, urmată de Lituania cu un avans de 184%, Ungaria cu 124% și Irlanda cu 115%.

În contrast, Grecia a fost singura excepție de la această tendință, înregistrând o scădere a chiriilor cu aproximativ 11%, se arată în raportul publicat de ec.europa.eu/eurosta.