Piața imobiliară cunoaște o evoluție în creștere, în ciuda așteptărilor experților care prevesteau o criză iminentă. Prețurile de vânzare, la locuințe, în marile orașe ale țării au crescut în luna iulie, raportat la aceeași perioadă a anului trecut.

Piața imobiliară pare să aibă o evoluție diferită de ceea ce estimau experții. În vreme ce toată lumea vorbea despre o cădere a prețurilor la locuințe și, implicit, despre o criză, se pare că lucrurile evoluează diferit. Prețul apartamentelor în marile orașe ale țării au crescut, în luna iulie, raportat la aceeași perioadă a anului trecut.

Pe metrul pătrat, analiza platformei imobiliare Storia.ro arată că prețul a crescut în medie cu 5%, față de aceeași perioadă a anului trecut.

Storia.ro este o platformă de imobiliare lansată de OLX, ca parte din inițiativa „Drumul inteligent spre acasă”. Prin această platformă se propune transparentizarea informațiilor necesare tuturor cumpărătorilor, chiriașilor, proprietarilor, agenților și dezvoltatorilor, cu scopul de a-i susține să ia decizii corecte, în cunoștință de cauză.

Prețul locuințelor în București

Analiza asupra pieței imobiliare arată că, la nivelul Capitalei, prețul solicitat pentru vânzarea unui apartament nou a fost de 1.522 de euro/metru pătrat, în luna iulie a acestui an. În procente, prețul pe metrul pătrat este cu 2% mai ridicat față de luna anterioară.

În același timp, prețul mediu pe metru pătrat, cerut la vânzarea unui apartament mai vechi a fost, de 1.639 euro. Față de aceeași perioadă a anului trecut, valoarea a crescut cu 3%, iar față de luna anterioară cu 2%.

Evoluția prețurilor în Cluj Napoca

În luna iulie a.c., prețul cerut de un vânzător pentru un apartament nou a fost de 2.488 euro pe metru pătrat. Valoarea a fost similară cu cea înregistrată în luna precedentă. Față de aceeași perioadă a anului trecut, prețul a crescut cu 5%.

Totuși, comparativ cu apartamentele noi, prețul la locuințele mai vechi a înregistrat o valoare cu 4% mai mic. În cazul apartamentelor vechi, prețul solicitat de vânzător a fost de 2.393 de euro pe metru pătrat, cu 6% mai ridicat față de aceeași perioadă a anului trecut.

Evoluția pieței imobiliare din Iași

În capitala Moldovei, în Iași, în luna iulie a.c., prețul mediu cerut pentru apartamentele noi a fost de 1.415 euro pe metru pătrat. Suma cerută este similară cu cea solicitată în urmă cu o lună. Raportat la aceeași perioadă a anului trecut, prețul mediu pe metru pătrat a crescut cu 4%.

În același timp, pentru apartamentele vechi prețul cerut a ajuns la 1.423 euro pe metru pătrat, un preț cu 9% mai ridicat decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Cum au evoluat prețurile la locuințe în Timișoara

Prețul solicitat, pe metru pătrat, pentru apartamentele noi, la vânzare, a fost, în luna iulie a.c., de 1.497 euro. A fost cu 2% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut. Apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 1.429 euro pe metru pătrat, similar cu cel din iunie, dar cu 3% mai ridicat față de aceeași lună a anului trecut.

Piața imobiliară în municipiul Brașov

Prețul mediu de cerere, la vânzare, pentru apartamentele noi, în municipiul Brașov a crescut în luna iulie a.c. cu 9% față de aceeași lună a anului trecut. Suma la care a fost estimat un metru pătrat pentru o locuință nouă a ajuns la 1.949 euro pe metru pătrat.

În luna iulie, apartamentele vechi au avut un preț mediu de cerere de 1.576 euro pe metru pătrat, cu 4% mai mare față de anul trecut.

Prețul locuințelor vândute în Sibiu

În municipiul Sibiu, în luna iulie a.c., prețul mediu al apartamentelor noi a crescut cu 2% față de aceeași lună a anului trecut. Prețul a fost mai mare cu 3% raportat la luna anterioară, iunie. Astfel, locuințele noi s-au vândut la Sibiu cu 1.299 euro pe metru pătrat în luna iulie.

În același timp, apartamentele vechi au avut un preț, solicitat de vânzător, mai ridicat cu 4% față de iulie 2022. Conform analizei, prețul mediu listat a fost de 1.464 de euro pe metru pătrat.

Prețurile în Constanța

În luna iulie a.c., apartamentele noi au avut un preț de cerere de 1.726 euro pe metru pătrat, similar cu cel de luna anterioară. Valoarea a fost cu 7% mai mare decât în aceeași lună a anului trecut.

În schimb, prețul mediu al apartamentelor vechi a fost de 1.561 euro pe metru pătrat, cu 6% mai mare decât în iulie 2022.

Prețul la imobiliare în Oradea și Craiova

Prețul mediu solicitat, la vânzarea apartamentelor noi, a fost de 1.562 euro pe metrul pătrat, în iulie a.c. Pe de altă parte, apartamentele vechi au avut un preț mediu la cerere de 1.329 euro pe metru pătrat, cu 7% mai ridicat decât în iulie 2022.

În iulie a.c., prețul mediu la cerere pentru apartamentele noi a fost de 1.489 euro pe metru pătrat, în timp ce prețul pentru apartamentele vechi a fost de 1.455 euro pe metru pătrat. În procente, prețul de vânzare a fost cu 5% mai mare decât în iulie 2022.