Creșterea prețurilor la locuințele noi a avut un impact negativ asupra pieței imobiliare din România, în special în zona București - Ilfov, unde s-a înregistrat o scădere a numărului de apartamente noi disponibile în ultima perioadă.

Această tendință este rezultatul unei cereri mai mici din partea potențialilor cumpărători, care sunt descurajați de prețurile ridicate.

Potrivit datelor furnizate de Institutul Național de Statistică (INS), numărul de locuințe date în folosință în România în primul trimestru al acestui an a înregistrat o scădere cu 578 de unități în comparație cu aceeași perioadă din 2022, ajungând la un total de 15.329 de unități. Această tendință reflectă o reducere a ritmului de construcție și livrare a noilor locuințe în țară.

Numărul locuințelor noi din România, scade

În ceea ce privește mediul de rezidență, în intervalul analizat, majoritatea locuințelor au fost construite în mediul urban, reprezentând 61,5% din total.

Potrivit datelor statistice oficiale, în trimestrul I al anului 2023, repartiția locuințelor finalizate în funcție de fondurile de finanțare arată că numărul locuințelor finalizate cu fonduri private a scăzut cu 856 de unități în comparație cu aceeași perioadă a anului precedent. În același timp, numărul locuințelor finalizate cu fonduri publice a înregistrat o creștere cu 278 de unități.

Distribuția regională relevă o scădere a numărului de locuințe finalizate în mai multe regiuni de dezvoltare. Aceste regiuni sunt următoarele: București-Ilfov, unde s-a înregistrat o scădere de 885 de locuințe finalizate, Nord-Vest, cu o scădere de 740 de locuințe, Centru, cu o scădere de 262 de locuințe, și Vest, cu o scădere de 69 de locuințe.

Pe de altă parte, s-au înregistrat creșteri în următoarele regiuni de dezvoltare: Nord-Est, cu o creștere de 796 de locuințe finalizate, Sud-Est, cu o creștere de 351 de locuințe, Sud-Vest Oltenia, cu o creștere de 190 de locuințe, și Sud-Muntenia, cu o creștere de 41 de locuințe, potrivit știripesurse.ro.

BNR confirmă că cererea populației pentru credite a scăzut

Între timp, conform analiștilor de la Banca Națională a României, cererea pentru imobiliare continuă să scadă, iar acest trend se va menține pe parcursul întregului an 2023.

În primele trei luni ale acestui an, băncile au adoptat o abordare mai strictă în ceea ce privește standardele de creditare pentru toate categoriile de împrumuturi acordate sectorului imobiliar. Această evoluție este influențată de așteptările referitoare la situația economică generală.