Iureș pe piața imobiliară, în 2025. În ce investesc românii acum

Iureș pe piața imobiliară, în 2025. În ce investesc românii acumBloc de locuințe. Sursa foto: Pixabay

Schimbări semnificative pe piața imobiliară. La începutul anului 2025, numărul românilor interesați de cumpărarea unui apartament a crescut cu 39% față de ianuarie 2024. În cazul închirierilor, pragul atins a fost de 31%.

Schimbări pe piața imobiliară. Interes sporit pentru cumpărarea unui apartament

Spre deosebire de anul precedent, tot mai mulți români au manifestat interes pentru investițiile imobiliare. În luna ianuarie,interacţiunile dintre utilizatori şi cei care publică anunţuri imobiliare au crescut semnificativ, potrivit unei analize Storia.

Astfel, numărul celor interesați de închiriere a crescut cu 31% pentru apartamente. Pentru case, creșterea a fost de 13%, iar pentru spațiile comerciale de 12%. În schimb, interesul românilor pentru închirierea terenurilor a scăzut semnificativ.

Diferențe față de 2024

O creștere importantă a fost înregistrată în cazul vânzărilor. Anul trecut, piața imobiliară s-a confruntat cu probleme pe acest segment. În ianuarie 2024, apartamentele au fost căutate cu 39% mai mult decât în anul precedent.

Apartament

Apartament. Sursa foto: Pixabay

De asemenea, interesul pentru achiziționarea unei case a crescut cu 42%. În cazul terenurilor, pragul maxim a fost de 43%. La fel ca pe segmentul de închirieri, interesul pentru cumpărarea unui spațiu comercial a crescut cu 23%.

„Am observat că segmentul vânzărilor a înregistrat creşteri mai mari decât închirierile, un efect al costurilor de finanţare mai stabile din 2024 şi 2025. Totuşi, o surpriză vine din zona închirierilor, unde cererea continuă să crească, chiar dacă într-un ritm mai moderat pe anumite segmente.

Este un rezultat notabil, având în vedere că ne raportăm la anul 2023, un an de referinţă pentru piaţa chiriilor, când cererea a atins niveluri record”, a explicat Monica Dudău, Senior Marketing Manager Storia & OLX Imobiliare.

Piața imobiliară, creștere semnificativă. Ce tipuri de proprietăţi au fost căutate

Anul trecut, interacţiunile utilizatorilor cu anunţurile de închiriere au crescut cu 7% față de 2023. De asemenea, numărul celor interesați de cumpărarea unei case a fost mai mare cu 13% față de anul anterior.  În cazul spațiilor comerciale, creșterea a fost de 11%.

În schimb, pe segmentul terenurilor de închiriat, scăderea a fost de 5%. Specialiștii în domeniu au atras atenția că a existat o diminuare a interesului pentru acest tip de proprietăţi.

În ceea ce privește vânzarea apartamentelor, creșterea a fost de 46% în 2024. Totodată, numărul celor care au manifestat interes pentru cumpărarea unei case a fost mai mare cu 33%.

Conform analizei, cererea pentru spațiile comerciale a fost mai mare în 2024, când a fost atins pragul de 21%.

Recomandările noastre