Piața imobiliară în 2025. Prețuri exagerate, cerere scăzută. Sunt așteptați românii care muncesc în străinătate

Piața imobiliară în 2025. Prețuri exagerate, cerere scăzută. Sunt așteptați românii care muncesc în străinătateBloc. Sursă foto: Pixabay

Anul 2025 va fi unul plin de provocări pentru piața imobiliară. Conform unui raport realizat de compania de consultanţă imobiliară Colliers, perspectivele sunt pozitive pe termen lung, însă rămâne îngrijorarea privind problemele apărute pe plan economic.

Piața imobiliară. Cerere scăzută pe anumite segmente

Experții în domeniu subliniază că există o cerere scăzută pe segmentul de birouri. Totodată, aceștia susțin că economia României a intrat cu perspective pozitive în noul an.

De altfel, optimismul în acest sens este susținut de investițiile în infrastructură, precum și de aderarea României la Spațiul Schengen. În plus, pe lista factorilor amintiți de Colliers se numără și ecartul favorabil între productivitatate și costuri pe piața muncii.

De asemenea, tendința românilor din străinătate de a reveni în țară ar avea un rol important, mai spun aceștia.

Riscurile rămân crescute

În acest sens, cei din domeniu avertizează că riscurile rămân ridicate, având în vedere problemele apărute pe plan economic. În raport, aceștia fac referire la deficitul bugetar uriaș și la instabilitatea de pe scena politică. Totodată, experții arată că actualul context global marcat de incertitudini geopolitice ar influența acest sector.

Economie

Economie. Sursă foto: Freepik

Conform raportului, creșterea economică ar fi de aproximativ 2% în 2025. Pe parcursul anului trecut, creșterea economiei a fost una lentă, mai mică de 1%. De altfel, așteptările de la începutul anului 2024 erau legate de o creștere de 3%.

Piața imobiliară. Vulnerabilitățile economice vor persista în 2025

Cu toate că perspectiva pentru acest an este „moderat optimistă”, vulnerabilitățile economice vor fi în continuare prezente. Potrivit experților, percepția investitorilor străini este influențată de cifrele actuale.

Cererea externă slabă are legătură cu problemele economice din Germania. Precum și cu deficit fiscal ridicat.

Conform raportului, adâncirea crizei economice globale ar reprezenta o adevărată provocare pentru România, care traversa „un proces de ajustare dificil”.

După alegerile anulate și tensiunile de pe scena politică, țara noastră rămâne vulnerabilă în fața schimbărilor bruște.