Economie
Rate mai mari la credite și locuințe mai scumpe. Cât a crescut prețul unui apartament în două zile
Sursa foto: Arhiva EVZ
Din cuprinsul articolului
Deprecierea leului în raport cu euro a dus la scumpiri rapide pentru locuințe și credite. Specialiștii anticipează că efectele se vor resimți în întreaga economie.
Evoluția monedei euro pune presiune pe economie și populație. Cu cât s-au scumpit creditele și locuințele
Deprecierea leului în raport cu moneda europeană are efecte imediate asupra economiei și bugetelor populației. Creșterea euro influențează direct prețurile, costurile creditelor și nivelul consumului, într-o perioadă deja tensionată de inflație și instabilitate.
Irina Chițu, directorul platformei FinZoom.ro și vicepreședinte al Asociația Analiștilor Financiar-Bancari din România (AAFBR), a explicat amploarea fenomenului.
„Creșterea cursului euro în raport cu leul ne afectează pe toți, 80% din produsele alimentare sunt din import, utilitățile, factura la telefon, apartamentele pe piața imobiliară, totul este în euro și atunci se cunoaște imediat orice creștere, creșterea euro ne afectează pe toți”, a spus ea.
Irina Chițu. Sursa foto: facebook
Declarațiile au fost făcute în cadrul unui eveniment organizat de Banca Națională a României (BNR), dedicat educației financiare, desfășurat în parteneriat cu instituții din domeniul bancar și internațional.
Prețurile locuințelor și valoarea creditelor au crescut în doar două zile
Impactul se vede clar în piața imobiliară. Un apartament evaluat la 100.000 de euro a devenit mai scump cu 10.610 lei în doar două zile.
Creșterea s-a reflectat și în costurile de finanțare. Avansul de 15% a urcat cu aproximativ 1.600 de lei, iar suma împrumutată, reprezentând 85% din valoare, este mai mare cu circa 9.000 de lei. Posibilă scădere a creditării în funcție de durata incertitudinii
Irina Chițu a spus că evoluția pieței depinde de durata acestei perioade de instabilitate. „O eventuală scădere a numărului de credite pentru locuințe depinde foarte mult de cât va dura această perioadă aceasta de incertitudine, pentru că este ceva dacă durează o săptămână, două sau altceva, dacă ne întindem pe o perioadă mai lungă de timp și creșterile sunt în fiecare zi, cum să văd și acum la euro”, a declarat ea.
Inflația și cursul valutar pot duce la majorarea dobânzilor
Presiunile inflaționiste și deprecierea monedei naționale pot avea efecte în lanț asupra costului creditelor. „Și din cauza creșterii inflației și din cauza creșterii cursului euro, aceasta ar fi urmarea, să scadă consumul. Ne putem aștepta în timp și la creșteri de dobânzi și la lei inclusiv”, a spus Irina Chițu.
Impactul ar fi resimțit în special de persoanele cu dobânzi variabile. „Pe termen mai îndelungat, asta ca și o consecință a creșterii inflației, deci a creșterii prețurilor, vor crește și dobânzile și atunci se va vedea și la creditele în lei. Deci, de exemplu cei care au dobânzi variabile, nu sunt dobânzi fixe, vor vedea o creștere a ratelor. Dar și cei care au dobânzi fixe, atâta timp cât deci nu-ți crește rata, dar îți cresc toate celelalte – prețul la utilități, coșul zilnic – atunci bugetul este afectat și cu toții vom avea de suferit din cauza acestor creșteri”, a spus Chițu.
Factorii interni și externi amplifică presiunile economice
Evoluțiile recente nu sunt izolate. Economia României se confruntă cu dezechilibre structurale, iar instabilitatea politică adaugă un nivel suplimentar de incertitudine.
„Noi avem structural deficite economice care sunt pe termen lung, deci aceste consecințe pe termen scurt, din cauza acestei instabilități politice guvernamentale, au venit peste. Trebuie întâi să se rezolve partea de instabilitate politică și și guvernamentală, ca să nu facă și mai mult rău pe partea economică și așa cum știm, avem și în toată lumea, deci ne afectează și toate partea economică, externă și războiul din Golf, și creștere a prețului energiei, care pune presiune pe absolut toate și pe bugetele familii, au și pe bugetele firmelor, deci de aceea prețurile și inflația sunt sub presiune în întreaga lume”, a declarat Irina Chițu.
Cum a evoluat moneda europeană în ultimele zile
Moneda europeană a înregistrat o creștere accelerată în raport cu leul la finalul lunii aprilie și începutul lunii mai 2026, atingând noi maxime. Pe 29 aprilie, cursul era în jur de 5,10 lei pentru un euro, iar o zi mai târziu urca la aproximativ 5,14 lei. Tendința s-a menținut, iar pe 4 mai cotațiile indicau valorea de 5,1998 lei.
Pe 7 mai, BNR a anunțat un curs de 5,2661 lei/euro, ușor sub recordul de 5,2688 lei/euro din ziua precedentă. Cu doar o zi înainte, moneda europeană crescuse puternic față de nivelul de 5,2180 lei/euro.
Această evoluție rapidă a cursului valutar s-a transmis imediat în costurile exprimate în lei.
BNR anunță fluctuații ale cursului leu-euro pe fondul incertitudinilor politice
Purtătorul de cuvânt al BNR, Dan Suciu, a declarat, joi, că piața traversează o perioadă instabilă și a atras atenția asupra evoluției cursului valutar.
„E o perioadă de instabilitate, ea se simte de pieţe, e o perioadă tulbure. Sunt multe răspunsuri pe care pieţele le aşteaptă din partea situaţiei politice şi financiare din România. În perioada următoare probabil vom asista la variaţii ale cursului, probabil în ambele direcţii”, a spus acesta.
BNR evită, totuși, estimările privind nivelul cursului. „Noi nu avansăm cifre, nici niveluri. Trebuie să găsim un optim pentru situaţia dată, ţinând cont de toate resursele pe care le avem şi de toate constrângerile în care operăm”, a spus Dan Suciu.
„Până când nu avem nişte răspunsuri clare în ceea ce priveşte stabilitatea politică-financiară a României, tensiunile pot continua”, a mai spus oficialul.
