Sursa foto: Arhiva EVZ
Din cuprinsul articolului
Zeci de persoane fizice au fost sancționate de Serviciul Fiscal de Stat după ce au dat în chirie apartamente fără a respecta legea. În urma controalelor, statul are de recuperat peste 263.000 de lei. Asta după ce au fost aplicate penalizări pentru întârzieri de aproape 13.000 de lei. Mai mulți proprietari s-au ales cu amenzi în valoare totală de aproape 15.000 de lei.
Chirie. Sursa foto: mastersenaiper/ Pixabay
Înregistrarea contractului, obligatorie
Conform Codului Fiscal, persoanele care nu desfășoară activitate de întreprinzător, dar închiriază locuințe sau spații, sunt obligate să înregistreze contractul la SFS în termen de 7 zile de la semnare. În plus, acestea trebuie să achite lunar un impozit de 7% din valoarea chiriei prevăzute în contract.
Impozitul se achită până la data de 25 a fiecărei luni, iar nerespectarea acestor obligații atrage sancțiuni. Ghidul pentru înregistrarea contractului este disponibil pe site-ul oficial al Fiscului.
Chirie prin Airbnb sau Booking? Se aplică aceleași reguli
SFS atenționează că obligațiile legale se aplică și celor care obțin venituri din chirii pe termen scurt, prin platforme precum Airbnb sau Booking. Chiar dacă închirierea este ocazională sau sezonieră, contractul trebuie declarat, iar venitul impozitat. Autoritățile au desfășurat în ultima perioadă campanii de informare și controale, tocmai pentru a reduce fenomenul închirierilor la negru.
Peste 14.000 de contracte de chirie înregistrate
Conform datelor oficiale, în perioada ianuarie–iunie 2025 au fost înregistrate 14.379 de contracte de închiriere, cu aproape 16% mai multe față de aceeași perioadă din 2024.
Tot în prima jumătate a anului, statul a încasat 44,6 milioane de lei din impozitul pe venit aplicat persoanelor fizice care dau în chirie bunuri imobile – o creștere de 29,3% față de anul trecut.
