Apartamentele se ieftinesc în Capitală, dar continuă să se scumpească în restul centrelor regionale din țară. August este pentru piața imobiliară cea mai slabă lună, iar în acest context apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât noi, cât și vechi) s-au ieftinit, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, cu 1,2% luna trecută, de la 1.212 euro pe metru pătrat util (la finele lui iulie), până la 1.197 de euro pe metru pătrat util. Tendința de scădere nu a fost însă resimțită marile orașe ale țării.
În capitala țării, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au diminuat cu 1,2% luna trecută, de la 1.318 la 1.302 euro pe metru pătrat util. Scăderi au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele din blocurile vechi s-au depreciat însă mai puțin, cu 0,6% mai exact (de la 1.239 la 1.231 euro pe metru pătrat util), în vreme ce unitățile locative nou-construite au resimțit un declin mai mare, de 2% în decurs de o lună (de la 1.374 la 1.346 de euro pe metru pătrat util). Și în Brașov au scăzut prețurile locuințelor, per ansamblu, cu 0,8%, de la 1.071 la 1.062 de euro pe metru pătrat util.
În restul țării însă, prețurile locuințelor au crescut. În Cluj – Napoca prețurile s-au majorat cu 0,9%, ajungând la o medie de 1.525 de euro pe metru pătrat util. Și în Constanța apartamentele s-au vândut mai scump luna trecută, cu de la 1.139 la 1.141 de euro pe metru pătrat util. La Iași s-a consemnat cea mai mare creștere a prețurilor în piața imobiliară națională. ”Astfel, în ultima lună de vară, pretențiile proprietarilor s-au majorat cu 2,9%, de la 1.016 la 1.045 de euro pe metru pătrat. Deși ambele segmente de piață au consemnat creșteri în perioada analizată, amploarea variațiilor a fost diferită: locuințele din blocurile vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.010 la 1.019 euro pe metru pătrat util), însă cele nou-construite s-au scumpit cu 4% (de la 1.018 la 1.059 de euro pe metru pătrat util)”, arată Daniel Crainic, specialist în imobiliare.
Nu în ultimul rând, în capitala Banatului a avut loc o ușoară creștere a prețului mediu solicitat de către vânzători, respectiv un plus de 0,3%, de la 1.200 la 1.204 euro pe metru pătrat util.
Recomandările noastre
