Lucrările la cartierul cu 10.000 de apartamente din Cluj Napoca, ”Transilvania Smart City”, al Elenei Udrea, sunt oprite de câteva luni.

Surse apropiate de această afacere susțin că lucrările nu vor fi reluate prea curând, din cauza neînțelegerilor financiaare cu Ștefan Berciu, unul dintre asociați.

Până atunci, trebuie spus faptul că patronul echipei de fotbal CFR Cluj, Neluțu Varga a depus o plângere penală pentru înșelăciune, deoarece mai multe apartamente care au fost vândute clubului, au fost revândute unei alte persoane.

Clubul de fotbal a semnat cu firmele Realtopharma SA, controlată de Marinel Alexandrov, fratele lui Adrian Alexandrov, iubitul Elenei Udrea, aflată în închisoare pentru luare de mită, și SDC Imobiliare, companie asociată la acest proiect imobiliar și care îl are în spate pe Ștefan Berciu, un contract de sponsorizare.

”Clubul CFR 1907 Cluj și Transilvania Smart City, cel mai mai mare proiect imobiliar din Europa de Sud-Est, sunt încântați să anunțe semnarea unui parteneriat de viitor! (...) Suntem bucuroși că Transilvania Smart City, proiect ce propune 10.000 de apartamente, mall, hoteluri, birouri și școli în Orașul Comoară, se alătură familiei CFR, având scopul îndrăzneț de a ținti un viitor prosper și mai bun pentru generațiile ce urmează!”, scria clubul clujean, în 28 iulie 2021, pe pagina oficală de Facebook.

Contractele semnate cu CFR Cluj

Pe data de 24 februarie 2022, Realtopfarma SA a semnat mai multe promisiuni de vânzare a cumpărare pentru 12 apartamente, în cadrul viitorului cartier al Clujului, dezvoltat sub numele pompos de Transilvania Smart City.

Din partea firmei controlate indirect de Adrian Alexandrov, contractele au fost semnate de un anume Mihai Curteanu, amic bun cu fostul deputat PDL, Adrian Gurzăi, finul lui Elena Udrea, și reprezentant al acesteia în cadrul afacerilor derulate la cartierul din Cluj. Gurzău a fost prins de procurorii DNA într-un dosar de corupție, unde a fost acuzat de trafic de influență, în perioada în care era deputat. Ulterior, el a semnat un acord de recunoaștere a vinovăției, aprobat de Tribunalul București, de doi ani și opt luni de închisoare, cu suspendare.

Din cele 12 apartamente, trei era numerotate 5401, 5513, 5601, fiind situate în Cluj Napoca, pe străzile Moș Ion Roată nr. 29, etaj, la etajele patru, cinci și șase.

“Se notează promisiunea de vânzare a unui bun viitor încheiată între REALTOPFARMA SA în calitate de promitent vânzător și FOTBAL CLUB CFR 1907 SA, având ca obiect vânzarea apartamentului nr. 5401 și parcarea nr. 111 din subsol 2 ce se va edifica pe imobilul de sub A1 și cota de teren aferent acestora”, se arată în documentele semnate.

Cele trei apartamente au fost revândute

Ulterior, tot în 2022, un anume Sergiu Lucian Tătar, șef de șantier la Transilvania Smart City, a semnat cu același Mihai Curteanu, alte trei promisiuni de vânzare a unui bun viitor, 1056/2022, 1057/2022 și 1058/2022, toate autentificate de notarul public Nyari Faur Andreea Mihaela, pentru apartamentele 5401, 5513 și 5601.

“Se notează promisiunea de vânzare a unui bun viitor, autentificată sub nr. 1056/20.06.2022, BNP Nyari Faur Andreea Mihaela, încheiată între Realtopharma SA în calitate de promitent-vânzător și Tătar Sergiu Lucian în calitate de promitent-cumpărător, având ca obiect apartamentul nr. 5401 și parcarea subterană nr. 108, împreună cu cota de teren aferentă apartamentului din imobilul de locuințe colective ce se va construi pe terenul de sub A1”, se arată în extrasul de carte funciară.

Neluțu Varga: ”S-a depus plângere penală”

Patronul celor de la CFR Cluj, Neluțu Varga a declarat pentru EvZ că și-a autorizat avocații să depună o plângere penală, fapt ce s-a și întâmplat în februarie 2023.

De asemenea, Lucian Tătar își va putea recupera cei 150.000 de euro invenstiți în cumpărarea celor trei apartamente doar în cadrul procedurii speciale deschise la Tribunalul llfov.

Curtea a declarat pentru Ziua de Cluj că a intervenit rezilierea contractului de sponsorizare cu CFR Cluj, și că ulterior apartamentele au fost revândute unei alte persoane.