exasperare / sursa foto: dreamstime.com
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește-ne pe Google News
Din cuprinsul articolului
Locuitul la bloc vine cu reguli privind liniștea, curățenia și folosirea spațiilor comune. În unele țări însă, regulamentele asociațiilor de proprietari merg mult mai departe și impun restricții care pot părea neobișnuite pentru mulți locatari, potrivit blogului Simblism and Metaphor .
De la interdicții privind uscarea rufelor la ferestre până la reguli despre culoarea gazonului sau programul exact în care poate fi folosit aspiratorul, unele comunități rezidențiale au adoptat norme care au stârnit controverse și chiar procese în instanță.
În mai multe regiuni din Germania și Austria există reguli stricte privind zgomotul produs în clădirile de locuințe.
În anumite ansambluri rezidențiale, folosirea aspiratorului, a mașinii de spălat sau a altor electrocasnice zgomotoase este limitată în orele de odihnă.
În unele comunități din Spania și Italia, regulamentele de condominiu interzic întinderea rufelor pe balcoane orientate spre stradă.
Motivul invocat este păstrarea aspectului uniform al clădirii.
În Franța, Spania și alte state europene, modificarea fațadei sau închiderea balconului fără aprobarea coproprietarilor poate fi interzisă.
Unele asociații stabilesc inclusiv tipul de copertine sau culorile permise.
Una dintre cele mai cunoscute reguli controversate din Statele Unite a fost aplicată de o asociație de proprietari din Colorado.
gazon / sursa foto: dreamstime.com
O femeie a fost amendată pentru că gazonul său devenise maro în timpul unei perioade de secetă, deși autoritățile locale recomandaseră reducerea consumului de apă.
În România și în multe state europene, holurile și casele scării nu pot fi transformate în spații de depozitare.
Bicicletele, cărucioarele sau mobilierul lăsate permanent pe spațiile comune pot încălca regulamentele și normele de siguranță la incendiu.
În Portugalia, legislația privind condominiile pune accent pe implicarea proprietarilor, iar participarea la adunările de condominiu este considerată o obligație importantă pentru buna administrare a clădirii.
În Germania, regulile privind reciclarea sunt extrem de stricte.
sortarea gunoiului / sursa foto: dreamstime.com
Depozitarea deșeurilor în containere greșite poate atrage sancțiuni sau avertismente din partea administrației clădirii.
În unele imobile din Austria, intrarea principală este blocată automat în timpul nopții.
Locatarii au acces prin chei sau carduri speciale, însă vizitatorii pot întâmpina dificultăți dacă nu sunt anunțați din timp.
În multe blocuri, închiderea unei porțiuni de hol sau transformarea unui spațiu comun într-o anexă personală este interzisă fără acordul proprietarilor.
Astfel de situații ajung frecvent în instanță.
În Statele Unite există comunități rezidențiale care reglementează dimensiunea decorațiunilor de sezon, culoarea ușilor sau chiar tipul de plante care pot fi cultivate în fața locuinței.
Luminite de Crăciun / sursa foto: dreamstime.com
Multe dintre aceste reguli sunt stabilite de asociațiile de proprietari cunoscute drept HOA (Homeowners Associations).
De ce apar astfel de reguli
Majoritatea acestor restricții au fost introduse pentru a reduce conflictele dintre vecini, pentru a proteja aspectul clădirilor și pentru a asigura siguranța locatarilor.
Totuși, unele dintre ele au fost criticate pentru că limitează excesiv libertatea proprietarilor și generează dispute juridice.
Recomandările noastre
