Programul Prima Casă. Sursa foto: Arhiva EVZ Programul „Noua Casă 2025” nu mai e atractiv pentru români întrucât nu mai oferă oportunitatea de a achiziționa locuințe cu un avans redus, de doar 5%. Suma maximă ce poate fi împrumutată acum a fost stabilită la 70.000 de euro, care nu ajung pentru un apartament în marile orașe.
Cum reducerea bugetului afectează accesibilitatea programului pentru români
În ciuda faptului că programul a fost gândit pentru a sprijini tinerii români în achiziționarea unei locuințe, realitatea pieței imobiliare a făcut ca această sumă să devină insuficientă pentru a achiziționa chiar și un apartament modest.
Guvernul a anunțat relansarea programului în 2025, însă bugetul pentru acesta a fost semnificativ redus, ajungând la doar 500 de milioane de lei, o sumă considerabil mai mică decât în anii anteriori. Acest aspect va avea un impact direct asupra accesibilității românilor la achiziția de locuințe, în special în marile orașe, unde prețurile imobiliare sunt mult mai ridicate.
Reducerea bugetului și efectele asupra accesibilității programului
Deși avansul de 5% rămâne un beneficiu atractiv pentru români, limita impusă de plafonul de 70.000 de euro pentru împrumuturi face ca programul să fie din ce în ce mai greu de accesat, în special pentru locuințele din marile orașe. Bugetul mult mai mic alocat pentru „Noua Casă” în 2025 reprezintă o mare provocare pentru potențialii beneficiari ai programului.
În 2024, doar 1.000 de români au reușit să își cumpere o locuință prin acest program, ceea ce a determinat autoritățile să ajusteze fondurile. În București, prețul mediu al unui apartament a depășit pragul stabilit de program, iar cei care doreau să își achiziționeze o locuință accesibilă se văd acum în fața unei realități dureroase.
Sursa foto: Dreamstime
Provocările economice și condițiile pentru accesarea programului
Venitul lunar necesar pentru a obține un împrumut de 70.000 de euro este de aproximativ 5.400 de lei, iar acest lucru ridică obstacole importante pentru multe familii din România. În cazul în care locuința depășește suma de 70.000 de euro, avansul crește la 15%, iar în acest context, achiziționarea unui apartament în marile orașe devine aproape imposibilă.
De exemplu, pentru un apartament care costă 140.000 de euro, avansul necesar va fi de aproximativ 21.000 de euro, sumă greu de economisit pentru multe familii românești. Programul impune și condiții stricte de eligibilitate, care includ limitarea dimensiunii locuinței la maximum 50 mp utili, cu excepția moștenirilor, și necesitatea ca solicitanții să aibă venituri suficient de mari pentru a acoperi ratele, scrie romaniatv.
Recomandările noastre
