Evoluție interesantă pe piața imobiliară. Trendul vânzărilor de locuințe în primele două luni din 2023

Sursa: Arhiva EVZ

Piața imobiliară este în continuă schimbare, influențată de evoluția situației economice a României. Persoanele interesate să-și achiziționeze o locuință, în această perioadă, sunt mult mai atente la semnalele din spațiul public. Iar acest lucru se reflectă și în evoluția tranzacțiilor cu case și apartamente. Datele înregistrate la nivelul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară dau o imagine destul de precisă a situației.

Numărul apartamentelor tranzacționate în primele două luni ale anului 2023 este în scădere comparativ cu perioada similară a anului trecut. Conform informațiilor existente la nivelul Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, în primele două luni ale anului au fost finalizate cu 22% mai puține tranzacții pe piața imobiliară, raportat la aceeași perioadă din anul 2022.

Românii nu mai sunt interesați să cumpere apartamente, nici măcar în București, acolo unde, în ultimele luni ale anului trecut, s-au înregistrat doar creșteri. Conform informațiilor date publicității, în primele două luni s-au încheiat 19.257 de tranzacții, în scădere cu 22%.

În luna februarie s-au vândut în jut de 11.000 de locuințe. Comparativ cu luna februarie 2022, sau chiar februarie 2021, trendul este în scădere. Comparativ cu luna februarie a anului trecut, scăderea a fost de 24%, în timp ce față de februarie 2021, a fost de 15%.

Un ciclon polar lovește România exact înainte de Crăciun

Victor Ponta, o NOUĂ POZĂ cu Donald Trump. Diversiunea lansată de Realitatea TV, demontată magistral de fostul premier

În București, în luna ianuarie 2022 s-au vândut cu doar 1% mai puține locuințe, față de aceeași lună din 2021. În februarie 2023 scăderea a fost de 24% comparativ cu luna similară a anului 2022. Per total, la nivelul municipiului București s-au vândut, în primele două luni din acest an, 6.137 de unități, față de 7.235 câte s-au vândut în primele două luni ale anului trecut.

Cum stă situația în marile județe

Și în marile județe din țară s-au încheiat mai puține tranzacții cu apartamente, dar cele mai mari diferențe se observă la Constanța, 42% și Cluj, 41%. La Brașov diferența a fost mult mai mică, raportat la anul trecut, de doar 8%

În Constanța s-au vândut 951 de apartamente în acest an, față de 1.637, în 2022, iar în Cluj numărul de vânzări a fost de 1.005 față de 1.618 în 2022. În județul Brașov s-au vândut, anul acesta, 1.328 de unități individuale, față de 1.444 în primele două luni din 2022.

În ianuarie și februarie 2023, în Timiș s-au vândut 1.105 locuințe, cu 40% mai puține față de primele două luni ale anului trecut. În Iași scăderea a fost mai mică, cu 26%. Aici s-au parafat 762 de tranzacții cu unități individuale în acest an, după cum relatează economica.net.