Imobiliare. Sursa foto Arhiva EVZ
Din cuprinsul articolului
Consiliul Concurenței a lansat vineri un apel către persoanele fizice care au achiziționat, intenționează să achiziționeze sau au închiriat locuințe noi în București. Autoritatea îi invită pe acești consumatori să completeze trei chestionare special concepute pentru a colecta date despre relația pe care au avut-o sau o au cu dezvoltatorii imobiliari.
Scopul inițiativei este realizarea unui studiu amplu asupra modului în care funcționează piața rezidențială din București și identificarea eventualelor probleme sau bariere care afectează cumpărătorii și chiriașii.
Ce informații caută Consiliul Concurenței
Chestionarele includ întrebări referitoare la calitatea locuințelor achiziționate sau închiriate, dotările și facilitățile oferite, calitatea administrării spațiilor comune, precum și despre dificultățile întâmpinate de consumatori în relația cu dezvoltatorii, atât înainte, cât și după finalizarea tranzacției.
Consiliul Concurenței a precizat că: „Această inițiativă contribuie la realizarea studiului derulat de autoritatea de concurență, cu scopul de a înțelege mai bine cum funcționează piața imobiliară rezidențială din municipiul București și pentru a identifica eventualele disfuncționalități sau bariere care afectează consumatorii.”, notează Știrile Pro TV.
Trei chestionare, adaptate experienței fiecărei persoane
În funcție de experiența consumatorilor, Consiliul Concurenței a creat trei variante de chestionar:
-
pentru cei care au achiziționat o locuință nouă;
-
pentru cei care intenționează să achiziționeze;
-
pentru cei care au închiriat o locuință nouă.
Astfel, fiecare participant poate oferi detalii relevante despre situația specifică prin care a trecut sau urmează să treacă.
Apartamente. Sursa foto: Pixabay
Problemele frecvent întâlnite: de la calitatea construcției la lipsa facilităților promise
În ultimii ani, numeroase organizații de protecția consumatorului au semnalat probleme recurente în relația dintre cumpărători și dezvoltatorii imobiliari din București. Printre cele mai întâlnite se numără:
-
calitatea slabă a finisajelor;
-
termene de predare depășite;
-
lipsa facilităților promise în contracte (parcări, spații verzi, locuri de joacă);
-
administrarea deficitară a imobilelor după predare.
Prin intermediul acestor chestionare, Consiliul Concurenței dorește să verifice amploarea acestor probleme și să afle cum sunt afectați consumatorii.
Consiliul Concurenței a precizat că completarea fiecărui chestionar durează aproximativ 10 minute, nu necesită autentificare cu e-mail și asigură confidențialitatea datelor cu caracter personal.
Cele trei chestionare sunt disponibile online, în format Google Forms, pe site-ul oficial al autorității – www.consiliulconcurentei.ro – și pot fi completate până pe 20 iulie 2025.
Ce urmează după analiza răspunsurilor
Răspunsurile obținute de la consumatori vor fi analizate în cadrul studiului privind dezvoltarea imobiliară din București. Pe baza acestor date, Consiliul Concurenței va formula propuneri pentru îmbunătățirea cadrului legal și a practicilor din domeniu.
„La finalul analizei, Consiliul Concurenței va formula propuneri pentru problemele identificate, ținând seama de cadrul legal existent sau de posibilitățile de îmbunătățire ale sistemului de amenajare a teritoriului și urbanismului. În cazul în care vor fi descoperite indicii privind încălcarea legii, autoritatea de concurență inițiază procedurile necesare pentru a le sancționa”, precizează autoritatea.
Consiliul Concurenței subliniază importanța participării active a consumatorilor la acest studiu, pentru a obține o imagine cât mai corectă a realității din piața imobiliară. Astfel, orice persoană care a avut sau are în plan achiziția sau închirierea unei locuințe noi în București poate contribui la îmbunătățirea condițiilor de pe piața rezidențială.
