Bombă pe piața imobiliară! Urmează o criză?!? Prețul apartamentelor se modifică dramatic

Vești bune pentru românii care plănuiesc să își cumpere o casă. În luna septembrie, locuințele s-au scumpit doar cu 0,6%, conform indicelui Imobiliare.ro.

Prețul unui apartament a scăzut în orașe precum Iași și Brașov, în vreme ce în alte orașe se ieftinesc apartamentele noi.

În luna septembrie, proprietarii cereau 1.272 euro pe metrul pătrat util, față de 1.264 euro în august.

În București, prețurile continuă se mențină la un nivel ridicat. „Spre deosebire de tendinţa din ultima perioadă, cea mai semnificativă creştere a fost consemnată, de data aceasta, pe segmentul apartamentelor vechi: acestea s-au apreciat cu 2,3%, de la 1.282 la 1.312 euro pe metru pătrat. Locuinţele noi, pe de altă parte, s-au scumpit cu 1,4%, putând fi achiziţionate acum cu 1.426 de euro pe metru pătrat (faţă de 1.406 euro pe metru pătrat)”, se arată într-un comunicat Imobiliare.ro.

Furtuna Caetano a lovit năprasnic. Nu a mai nins atât din 1956

Horoscopul lui Dom’ Profesor -  23, 24 noiembrie 2024. Pluton în Vărsător

Brașov, orașul de la poalele Tâmpa, unde prețul apartamentelor a scăzut simțitor. „Aici, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 0,9%, de la 1.146 la 1.136 de euro pe metru pătrat util. Scăderi au avut loc pe ambele segmente de piaţă analizate: locuinţele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,9% (de la 1.131 la 1.121 de euro pe metru pătrat), iar cele din noile ansambluri rezidenţiale cu 1% (de la 1.177 la 1.165 de euro pe metru pătrat)”, potrivit comunicatului.

În Cluj, orașul cu cele mai scumpe chirii din România, apartamentele noi se ieftinesc În Cluj-Napoca, prețul mediu cerut este de 1.640 de euro pe metru pătrat util. „Cele două segmente de piaţă analizate au avut, în mod interesant, evoluţii contrastante: locuinţele din blocurile vechi s-au apreciat cu 1,8% (de la 1.627 la 1.656 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,9% (de la 1.636 la 1.622 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi din Cluj-Napoca sunt, astfel, din nou, mai scumpe decât cele noi”, se arată în comunicat.

În Constanța, prețurile s-au majorat cu 1,8% în luna septembrie. Astfel, prețul pe metrul pătrat util a fost de 1.171 de euro, faţă de 1.150 de euro pe metru pătrat în luna anterioară.

„Creşteri de preţ au fost consemnate pe ambele segmente de piaţă, deşi acestea au fost inegale: apartamentele vechi s-au apreciat cu 1,4% (de la 1.148 la 1.164 de euro pe metru pătrat), însă cele noi au cunoscut un avans mai semnificativ, respectiv 3,5% (de la 1.158 la 1.198 de euro pe metru pătrat)”, se arată în comunicat.

Iaşi este al doilea mare centru regional în care locuinţele s-au ieftinit în prima lună de toamnă, variaţia de preţ de aici fiind şi mai accentuată.