Reguli mai dure pentru construcțiile ilegale și blocurile înalte. Ce schimbări se pregătesc în Republica Moldova

Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale din Republica Moldova a anunțat noi măsuri pentru înăsprirea controlului în domeniul construcțiilor și extinderea atribuțiilor Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică (INST). Propunerile au fost discutate în cadrul consultărilor publice privind proiectul de lege pentru consolidarea cadrului normativ în urbanism și construcții.

Ce schimbări se pregătesc în Republica Moldova

Discuțiile au avut loc în prezența viceprim-ministrului și ministrului Infrastructurii și Dezvoltării Regionale, Vladimir Bolea, și a secretarului de stat Veaceslav Șipitca. La consultări au participat reprezentanți ai autorităților publice, arhitecți, proiectanți, specialiști în urbanism și alte părți interesate.

Potrivit proiectului de lege, autoritățile vor primi instrumente suplimentare pentru intervenția în cazul construcțiilor neautorizate sau executate cu încălcarea documentației tehnice și urbanistice.

Una dintre principalele modificări vizează consolidarea competențelor Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică, astfel încât instituția să poată dispune mai rapid sistarea lucrărilor ilegale pentru a preveni agravarea încălcărilor.

Documentul stabilește și situațiile în care o construcție poate fi considerată neautorizată. Sunt vizate cazurile în care lucrările sunt executate fără autorizație, cu abateri de la proiectul aprobat sau după expirarea termenului prevăzut în autorizația de construire.

Vladimir Bolea: „Construcțiile ilegale sunt infracțiune”

Ministrul Vladimir Bolea a declarat că măsurile propuse urmăresc protejarea cetățenilor care investesc în locuințe și prevenirea situațiilor în care imobilele nu pot fi date în exploatare din cauza neregulilor.

„Acei oameni care cumpără un apartament, o clădire, un loc trebuie să fie siguri că toată documentația este corectă. A construi 3 etaje în plus este ilegal și este infracțiune. A lua o autorizație de construire pe duplex și să faci clădire cu 5 etaje și 22 de apartamente este infracțiune. A lua certificat de urbanism și a face un proiect în baza unui certificat de urbanism care nu corespunde la nicio prevedere este o infracțiune. Nu este o încălcare simplă”, a declarat Vladimir Bolea.

Controale suplimentare pentru clădirile înalte din Republica Moldova

Proiectul prevede și introducerea unor mecanisme suplimentare de verificare pentru clădirile cu minimum cinci etaje. În aceste situații, consultarea Inspectoratului Național pentru Supraveghere Tehnică înainte de emiterea autorizației de construire ar putea deveni obligatorie.

În paralel, autoritățile propun simplificarea unor proceduri administrative pentru lucrările care nu afectează structura de rezistență a clădirilor sau pentru instalarea panourilor fotovoltaice pe imobile deja existente.

Autoritățile spun că măsurile sunt necesare pentru protejarea cumpărătorilor

Viceprim-ministrul Vladimir Bolea a declarat că noile reguli urmăresc să ofere mai multă siguranță oamenilor care investesc în locuințe după ani de muncă în străinătate.

„Vreau să înțelegeți că în spatele vostru stau oameni. Voi nu faceți pur și simplu desene de clădiri. Voi construiți spații comerciale, construiți case în care oamenii vor locui și ele nu sunt dăruite nimănui, dar ele sunt cumpărate. Iar unii oameni lucrează zeci de ani în străinătate, departe de familiile lor, pentru a-și putea cumpăra o casă. Și eu țin foarte mult ca acei oameni care se întorc după 15-20 de ani de străinătate să fie fericiți în casele lor pe care le-au muncit. Echilibrul este cuvântul-cheie pe care noi vrem să-l construim așa că construcțiile ilegale sunt infracțiune, sunt un act de înșelătorie. Și INST trebuie să fie acea instituție a statului care garantează celor 2,5 milioane de cetățeni că clădirea este construită conform normelor legale”, a declarat ministrul.

Ministerul Infrastructurii și Dezvoltării Regionale a anunțat că proiectul de lege va fi definitivat după analizarea propunerilor și recomandărilor formulate în cadrul consultărilor publice.