Sursa foto: Dreamstime Dobânzile fixe se află într-un tren descendent. Ele au scăzut semnificativ, cea mai mică dobândă fixă pe 3 ani fiind de 5,89%. Acest tren este unul benefic pentru românii care fac un credit ipotecar nou sau o refinanțare. Specialiștii susțin că este cea mai bună perioadă pentru achiziția unui imobil.
Dobânzile fixe la creditele ipotecare noi sau de refinanţare sunt într-o scădere semnificativă. Potrivit unei analize realizată de reprezentanții unei companii de brokeraj bancar, cea mai mică dobândă fixă pe 3 ani este de 5,89%.
Trendul descendent este unul benefic pentru români, spun reprezentanții companiei. Scăderea dobânzii fixe din sectorul bancar nu vine cu beneficii doar pentru români, ci și pentru economia României, care va crește semnificativ. De asemenea, scăderea va impacta și consumul din sectorul imobiliar.
„Piaţa creditelor a luat o întorsătură favorabilă pentru români, într-adevăr, mai multe bănci din România au adoptat în ultima perioadă o diminuare considerabilă a dobânzilor fixe la creditele ipotecare noi de achiziţie imobile, dar şi la creditele ipotecare de refinanţare a acelor credite scumpe, contractate în trecut pe dobândă variabilă mare sau pe dobândă fixă mare. La momentul de faţă, sectorul bancar vine cu cea mai mică dobândă fixă pe 3 ani şi este de doar 5,89%. Această valoare este un record, cea mai mică din ultimul an”, a declarat Valentin Anghel, CEO & Founder AVBS Credit.
Este un moment bun pentru accesarea unui credit ipotecar?
Specialiștii susțin că acest moment este unul potrivit pentru ca românii să acceseze credite ipotecare. Având în vedere trendul descendent al dobânzii fixe, specialiştii AVBS Credit recomandă optarea pentru un astfel de credit în această perioadă. În cazul celor care au deja un credit ipotecar, Prima Casă sau Noua Casă, ei pot apela la o refinanțare, astfel profitând de trendul descendent în cazul dobânzii fixe.
„În momentul în care băncile diminuează dobânzile, în special pe cele fixe care au devenit cele mai vânate dobânzi, apar următoarele situaţii: achiziţionarea locuinţelor nu mai este doar un vis - în momentul în care dobânda este mică, oamenii pot din nou să acceseze creditele dorite, gradul de îndatorare nu mai este o problemă şi pot accesa sume ale creditelor suficient de mari încât să-şi cumpere imobilele dorite; aglomerarea băncilor - oamenii aplică în număr mare atât pentru credite ipotecare noi, cât şi pentru credite ipotecare de refinanţare, aşadar timpul de aşteptare pentru contractarea unui credit poate creşte. Fiecare minut contează atunci când doreşti să obţii cel mai ieftin credit ipotecar al momentului, aşadar decizia trebuie luată înainte ca procesatorii dosarelor de credite să devină supraaglomeraţi”, susţine Valentin Anghel.
Piața imobiliară ar putea crește în această perioadă
Scăderea dobânzii fixe și interesul pentru creditele ipotecare ar putea duce la creștere a prețurilor imobilelor în perioada următoare. Specialiștii avertizează că piața imobiliară este invers proporţională cu cea bancară. Când se ieftinesc creditele, se scumpesc imobilele. Când cererea de cumpărare este mare, aceasta conduce la majorarea preţurilor locuinţelor. Din acest motiv, cel mai bun moment pentru achiziționarea unui imobil este acum, când prețurile la locuințe nu au crescut încă, iar dobânzile fixe au scăzut.
„Incertitudinile în privinţa contractării creditelor bancare se risipesc, specialiştii în creditare consideră că perioada actuală este cea mai potrivită din an pentru soluţionarea nevoilor de finanţare ale românilor”, se mai spune în analiza publicată de ziare.com
Recomandările noastre
International
Dan Andronic publică poza cu Ponta și Trump
