Ratele la credite au crescut mult în ultimul an din cauza majorării dobânzilor. Pentru a plăti rate mai mici, românii pot solicita refinanțarea împrumuturilor și pot negocia cu banca condiții de creditare mai bune.

Românii care au luat credite în lei cu dobândă variabilă vor plăti anul acesta rate mai mari cu câteva sute de lei pe lună. În 2022 indicele ROBOR, în funcție de care se calculează ratele la creditele în lei contractate până în mai 2019, a bătut record după record. A început însă să scadă în ultima perioadă și a ajuns la 7,88%.

Speriați de faptul că ratele au crescut mult, mulți români au decis să treacă de la ROBOR la IRCC. Doar că și acest indice a început acum să crească. Dobânda la creditele în lei se calculează astfel: IRCC (5,71%) + marja băncii (minim 2,75%). Dacă facem un calcul simplu, observăm că un român care a luat un credit ipotecar de 250.000 de lei, pe o perioadă de 25 de ani va plăti luna acesta o rată de 2.004 lei față de 1.741 de lei cât a achitat în decembrie. Creșterea este de 263 de lei.

Negociere cu banca

Cea mai bună soluție pentru a reduce rata la credit este negocierea cu banca și refinanțarea împrumutului. Unele băncii sunt dispuse să acorde chiar și o dobândă fixă.

„Soluția pentru reducerea ratelor este aceea de a merge la bancă și de a negocia condiții mai bune. În general, în cazul în care se merge la o altă bancă, refinanțarea costă între 2.000 și 4.000 de lei, dar dacă se merge la propria bancă, nu ar trebui să existe costuri în plus", a spus Irina Chițu, analist financiar.

Dacă nu se ajunge la o înțelegere cu banca, românii se pot adresa Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor Bancare. „Am avut aproximativ 260 de cereri înregistrate doar în luna ianuarie și s-au constituit aproximativ 60 de dosare ", a afirmat Liviu Fenoghen, director CSALB.

Reprezentanții instituției pot negocia direct cu banca, dar nu toate solicitările sunt acceptate. În general, băncile nu sunt dispuse să schimbe condițiile de creditare în cazul împrumuturilor luate prin programul Prima Casă, potrivit antena3.ro.

Refinanțare în euro

Reprezentanții Coface le recomandă românilor afectați de creșterea IRCC să încerce o altă soluție, respectiv o refinanțare a creditelor în moneda euro, dat fiind că dobânzile sunt mai mici.

„Nu ne puteam aştepta să avem dobânzi mici 30 de ani de acum încontinuu. Deci sunt momente în care apare o creştere temporară a costului de finanţare. Cine are credite cu IRCC va plăti o rată dublă faţă de ce a plătit anul trecut. Din punctul meu de vedere, cea mai bună soluţie este refinanţarea pe euro anul acesta. Pentru că Eurirobul-ul, chiar dacă va creşte, nu va ajunge la nivelul dobânzilor ROBOR sau IRCC de la noi”, a explicat Iancu Guda, service director în cadrul Coface.