Românii care au credite ipotecare cu dobândă IRCC primesc o veste proastă. Ratele se majorează din nou

Românii care au credite ipotecare cu dobândă IRCC primesc o veste proastă odată cu începerea noului an. Simulările făcute de mai multe bănci comerciale, dar și simularea făcută de BCR privind dobânzile medii pentru anul viitor arată că valoarea IRCC va crește de la 4,06% până la 5,70% -5,71%. Astfel, noile dobânzi vor conduce la o majorare cu încă 250-270 de lei a ratelor la credit. Este importat de precizat că în luna octombrie acestea au mai suferit o majorare cuprinsă între 200 şi 250 de lei. Practic, în ultimele şase luni, creditul ipotecar s-a scumpit cu 35% din cauza evoluţiei IRCC.

Mai mult decât atât, aceleași simulări de calcul au mai arătat că dobânda la creditele ipotecare în lei legate de IRCC va creşte de la 7% – 7,5%, în luna octombrie, la 8,45% sau chiar 9,4% în ianuarie 2023. Astfel, rata lunară medie pentru un credit ipotecar Noua Casă creşte cu valori cuprinse între 250 şi 270 de lei, în funcţie de bancă, valoarea creditului rămas de rambursat, perioadă şi alte comisioane specifice.

Câți bani vor scoate românii din buzunare în plus

O persoană care are un credit de 250.000 lei, acordat pe 25 ani (300 de luni), cu dobândă variabilă IRCC (5,7%) + marja băncii (2,75%), fără alte comisioane, va avea o rată lunară de 2.004,65 lei din 2 ianuarie 2023, comparativ cu 1.741,46 lei în prezent. Acest lucru înseamnă că majorarea va fi de aproximativ 263,19 lei pe lună a ratei creditului.

Adevărul despre banii românilor. Mesaj clar de la Banca Națională

Locul din România devastat de ciumă. Mii de oameni au murit în doar câteva zile

Rata IRCC a crescut foarte mult doar în a doua jumătate a anului curent. În luna iulie acestui an era de 2,41%, iar rata creditului era de 1484,87 lei. La doar trei luni distanță IRCC creştea la 4,06%, iar rata ajunge la 1.741,46 lei. De la 1 ianuarie 2023, nivelul IRCC va ajunge la 5,70% iar rata creditului la 2.004,65 lei. Practic, în şase luni, rata creditului ipotecar a crescut cu 520 de lei. Scumpirea este de circa 35%. La data de 20 septembrie 2022, în sistemul bancar erau înregistrate 450.000 de persoane fizice care au creditele legate de IRCC, informează Economica.net.