Consiliul Local Cluj-Napoca a aprobat Planul Urbanistic Zonal pentru viitorul mall propus de Iulius Group pe fosta platformă a fabricii Carbochim. Decizia a fost luată cu 17 voturi favorabile, patru împotrivă și o abținere.

Undă verde pentru PUZ-ul unui nou mall în Cluj. Va avea loc reconversia platformei Carbochim

Consilierii locali au aprobat proiectul de hotărâre privind "aprobarea P.U.Z. de restructurare urbană (platforma industrială Carbochim), Piața 1 Mai-str. Porțelanului", inițiat de primar, care are ca beneficiari Rivus Investment S.R.L. și Euroma Sport S.R.L. Acest proiect vizează transformarea unei zone industriale într-un spațiu urban modern, însă nu a fost lipsit de controverse.

În cadrul ședinței, câțiva activiști de mediu, printre care și Mihai Goțiu, cunoscut pentru implicarea sa în campania pentru Roșia Montană, au exprimat îngrijorări legate de posibila reducere a spațiilor verzi incluse în acest plan de restructurare. Ei au subliniat importanța menținerii zonelor verzi pentru sănătatea urbană și protecția mediului, solicitând o abordare mai responsabilă în implementarea proiectului.

Proiectantul Vlad Negru a oferit explicații.

În timpul dezbaterii, primarul Emil Boc a precizat că este lămurit și că nu poate să refuze acest proiect.

„Din perspectiva executivului pot să vă spun următoarele: acest proiect respectă toate exigenţele de legalitate cerute de lege şi a fost o preocupare constantă pe tot parcursul derulării analizei tehnice ca această condiţie,  repet pe care nu o negociem cu nimeni, că de altfel nu o negociem cu niciun alt proiect care există în acest oraş şi care se află în analiza Consiliului Local, deci, analiza de legalitate este asigurată. În al doilea rând, acest proiect răspunde exigenţelor din Planul Urbanistic General în ceea ce priveşte încadrarea urbanistică din perspectiva restructurării”, a declarat primarul Emil Boc, prezent la şedinta CL.

În cadrul ședinței, avocatul conferențiar universitar Ovidiu Podaru, expert în contencios administrativ, a fost invitat să se pronunțe asupra legalității proiectului, la solicitarea Iulius Group. De asemenea, viceprimarul Dan Tarcea a subliniat importanța proiectului pentru comunitate, argumentând că acesta ar oferi o nouă opțiune locuitorilor din Cluj, care în prezent au acces doar la Iulius Mall din Gheorgheni și VIVO din Florești.

Ce va include proiecul de regenerare urbană din Cluj

Proiectul de regenerare urbană de pe platforma Carbochim va cuprinde cea mai extinsă zonă de retail din România, întinzându-se pe 115.000 mp, și va include un centru cultural destinat artelor performative. De asemenea, proiectul se remarcă prin conservarea a două clădiri de patrimoniu industrial, integrarea spațiilor verzi într-o grădină urbană de peste 4 hectare, conectată cu parcurile din jur, și prin reconfigurarea infrastructurii rutiere și pietonale, care va include un nou pod peste Someș și o pasarelă pietonală.

Mutarea și modernizarea fabricii Carbochim s-au realizat cu o investiție de 7 milioane de euro, menținând activitatea în desfășurare și păstrând locurile de muncă pentru cei aproximativ 160 de angajați. Proiectul prevede, de asemenea, un eco-cartier integrat într-un proiect mixt, infrastructură velo-pietonală pe malurile Someșului, dezvoltarea unui nou pol de afaceri și crearea celei mai mari parcări subterane din țară, cu peste 6.000 de locuri.