TUN în IMOBILIARE. De ce eliminarea TVA pentru vânzarea LOCUINŢELOR noi nu va avea VIAŢĂ LUNGĂ

TUN în IMOBILIARE. De ce eliminarea TVA pentru vânzarea LOCUINŢELOR noi nu va avea VIAŢĂ LUNGĂ

Piaţa imobiliară este într-un uşor blocaj în aşteptarea anunţatei eliminări a cotei cotei TVA la vânzarea locuinţelor noi de până la 450.000 de lei, spune specialistul în imobiliare Radu Zilişteanu.

Radu Zilişteanu a atras atenţia, într-un interviu la Radio România Actualităţi, că legea, dacă va fi adoptată, eliminarea TVA va fi în vigoare o perioadă scurtă, întrucât încalcă o directivă europeană şi România riscă o acţiune de infringement.

"Regulile europene privind TVA-ul, prevăd ca ţările membre să aibă o cotă principală care nu poate fi mai mică de 15% şi mai sunt permise două cote reduse, nu mai mici decât 5% şi după cum se ştie, noi aveam două cote, una de 9, una de 5%. Probabil că măsura ar putea fi aplicată de Guvern, însă nu pe un termen foarte lung, pentru că o dată cu deschiderea unui infringement din partea UE împotriva României, privind regimul TVA, autorităţile vor fi nevoite să retragă această măsură, aşa încât cei care vor să cumpere cu 0%, ar trebui un pic să se grăbească".

Propunerea de eliminare a TVA pentru vânzarea de locuinţe, iniţiată de liderul PSD Liviu Dragnea, este înregistrată la Senat pentru dezbatere.

Prim-ministrul Sorin Grindeanu estimează că  impactul bugetar va fi pozitiv în faza a doua, dar că aşteaptă forma finală pentru a face un calcul şi pentru a trimite o notificare Comisiei Europene.

În prezent se aplică o cotă redusă de TVA de 5% la cumpărarea unei locuinţe sub 450 de mii de lei.