Republica Moldova. Prim-ministrul Dorin Recean a declarat că Guvernul susține companiile din construcții să dezvolte mai multe locuințe prin organizarea licitațiilor. Măsura are ca scop creșterea ofertei pe piața imobiliară, ceea ce ar duce la o diversificare a opțiunilor pentru cumpărători. Astfel, se preconizează o scădere a prețurilor pe piața locuințelor.

Pe 6 februarie, prim-ministrul a răspuns într-o transmisiune live pe o rețea de socializare la întrebările legate de prețurile „extrem de ridicate” de pe piața imobiliară din Republica Moldova.

Guvernul pregătește soluții pentru stabilizarea pieței imobiliare

În cadrul sesiunii, el a oferit informații despre măsurile pe care Guvernul le va implementa pentru a rezolva această problemă. Dat fiind faptul că, prețurile destul de mari afectează deja toată țara, nu doar Chișinăul.

„După cum ați observat, Guvernul anunță tot mai multe tendere pentru locurile unde se poate de construit. Cel mai important este să încurajăm industria construcțiilor, să se producă mai multe construcții și să se dea în exploatare cât mai multe locuințe ca să se ieftinească”, a menționat Dorin Recean.

Creșterea veniturilor influențează prețurile imobiliare

Prim-ministrul a subliniat că, similar altor țări, creșterea veniturilor populației conduce și la o majorare a prețurilor pe piața imobiliară.

„Este un fenomen normal într-o economie în creștere, însă suntem conștienți că trebuie să oferim condiții corecte pentru toți cetățenii”, a mai subliniat premierul.

În 2024, piața imobiliară din Chișinău a cunoscut o creștere semnificativă a prețurilor apartamentelor, cu o majorare de aproximativ 40%, atingând un preț mediu record de 1 540 euro/m².

Impactul creșterii dobânzilor asupra pieței imobiliare

Amintim că Banca Națională a Moldovei a majorat recent rata de bază aplicată operațiunilor de politică monetară, ajungând la 6,5% anual, față de 5,6% cât era anterior, ca urmare a evoluțiilor economice interne și externe.

Analiștii economici estimează că majorarea ratei de bază de către Banca Națională a Moldovei va duce la creșterea dobânzilor pentru creditele ipotecare.

Aceștia avertizează că, pe termen mediu, acest lucru ar putea reduce activitatea pe piața imobiliară. În plus, ar putea avea un efect de domino asupra sectorului construcțiilor și a industriilor conexe.