Case. Sursa foto: dreamstime.com
Din cuprinsul articolului
Cei care locuiesc la casă trebuie să respecte reglementările legale atunci când fac amenajări în curte. Acestea impun distanțe minime obligatorii față de limitele proprietății și față de clădirile vecinilor.
Regulă dacă stai la casă
Un caz des întâlnit este amplasarea toaletei în curte. Mulți proprietari nu cunosc faptul că această construcție trebuie să respecte anumite distanțe minime, pentru a preveni eventuale probleme legale sau de sănătate publică.
Conform normelor urbanistice și sanitare în vigoare, toaleta trebuie amplasată la o distanță minimă de 2 metri față de clădirile învecinate. De asemenea, legea prevede ca spațiul dintre două construcții să fie cel puțin 2 metri, dar această distanță poate crește în funcție de înălțimea clădirilor.
Mai exact, spațiul liber trebuie să fie egal cu jumătate din înălțimea celei mai înalte clădiri. Aceste prevederi urmăresc prevenirea riscurilor de contaminare, reducerea disconfortului olfactiv și evitarea conflictelor între vecini.
Pe lângă primărie, și Direcția Sanitar-Veterinară și pentru Siguranța Alimentelor (DSVSA) poate interveni în astfel de situații. DSVSA poate efectua un control pentru a evalua riscurile sanitare legate de amplasarea unei toalete prea aproape de o locuință. În urma inspecției, instituția poate decide relocarea sau desființarea construcției, dacă aceasta reprezintă un pericol pentru sănătatea publică.
Când nu ai nevoie de autorizație
Este important de menționat că anumite lucrări din curte pot fi realizate fără autorizație de construire, cum ar fi reparațiile minore, înlocuirea tâmplăriei, refacerea acoperișului sau placarea pereților.
Acoperiș. Sursa foto: dreamstime.com
În schimb, construcțiile noi, precum toaletele exterioare, trebuie amplasate respectând regulile legale.
Legea 193/2019 stabilește excepțiile pentru care nu este necesară autorizația, dar acestea nu se aplică în cazul construcțiilor care pot afecta mediul sau confortul vecinilor. Construirea unei toalete în curte trebuie să respecte distanțele legale față de locuințele vecine și alte elemente, precum ferestrele, fântânile sau terasele.
Dacă aceste reguli nu sunt respectate, persoanele afectate pot solicita autorităților să intervină și să ia măsuri legale. Nerespectarea normelor poate conduce la sancțiuni, dar și la obligativitatea demolării sau relocării construcției.
Recomandările noastre
