Apartamente la bloc. Sursa foto: Pixabay
Din cuprinsul articolului
Locuințe mai ieftine atrag tot mai mulți cumpărători în marile orașe din România, în ciuda creșterii generale a prețurilor pe piața imobiliară.
Locuințe mai ieftine, căutate în cele mai accesibile cartiere din marile orașe ale României
Românii care au intenționat să-și cumpere o casă la începutul acestui an și-au orientat căutările spre cartierele cele mai ieftine din marele orașe, potrivit unei analize publicate de imobiliare.ro.
Deși aceste zone continuă să ofere alternative mai accesibile, prețurile au crescut considerabil față de prima parte a anului trecut.
În București, cartierul Drumul Taberei este cel mai căutat
Sursă foto: imobiliare.ro
În București cel mai căutat cartier de către cumpărători este cartierul Drumul Taberei. Aproximativ 3.000 de locuințe, atât din segmentul rezidențial nou, cât și din cel vechi, au fost introduse pe piață la un preț mediu de 1.722 de euro pe metru pătrat, conform datelor disponibile. Următorul cartier de interes pentru cumpărători este Berceni, care oferă prețuri mai accesibile și mai multe opțiuni. Cel mai ieftin cartier din București rămâne Ferentari, unde prețul este cu 10% mai mic, respectiv 1050 de euro pe metru pătrat.
Cartierul Mănăștur, cel mai popular cartier din Cluj
În Cluj, cel mai ieftin și mai căutat cartier de către cumpărători este cartierul Mănăștur. Prețul mediu în cartierul Mănăștur este de 2.672 de euro pe metrul pătrat, prețul a rămas neschimbat față de anul trecut. Deși acest cartier se numără printre cele mai ieftine cartiere din oraș, prețurile depășesc cu mult nivelul mediu în celelalte cartiere din marile orașe. Unii cumpărători, consideră că cele mai accesibile locuințe din Cluj-Napoca se găsesc în zona Șomeseni.
La Brașov, cumpărătorii pun preț pe diversitatea ofertelor, nu doar cele mai ieftine prețuri
În Brașov, criteriile de selecție ale cumpărătorilor de locuințe nu se axează în primul rând pe preț. Potrivit datelor analizate, brașovenii preferă zonele care oferă o varietate mai mare de opțiuni rezidențiale, chiar dacă acest lucru presupune un buget mai ridicat. Cartierul Tractorul și zona Astra atrag cel mai mare interes din partea celor aflați în căutarea unei locuințe, semn că accesul la facilități, infrastructura modernă și dinamismul urban cântăresc mai mult decât prețul pe metru pătrat.
Brașovenii în căutarea celor mai accesibile prețuri pentru locuințe ar putea să-și îndrepte atenția spre zona Stupini. Aici, prețul mediu a înregistrat o scădere de 5% comparativ cu perioada ianuarie-mai 2024, situându-se acum la 1.559 euro pe metru pătrat.
Cartiere accesibile și căutate în alte orașe mari din țară
În Timișoara, cele mai ieftine apartamente sunt în Steaua, cu un preț mediu de 1.422 euro/mp, deși prețurile au crescut cu 10% în ultimul an. Locuințele din Calea Șagului costă puțin mai mult, fiind foarte căutate. La Constanța, Poarta 6 rămâne cea mai accesibilă zonă, cu prețuri medii de 1.500 euro/mp, iar Tomis Nord, cu 1.816 euro/mp, oferă o ofertă mai variată. În Iași, Frumoasa are prețuri medii de 1.506 euro/mp, dar Tătărași, preferat de cumpărători, ajunge la 1.682 euro/mp.
