Cazul "Constanda" şi indolenţa CGMB. Bucureştenii riscă să plătească degeaba penalităţi de 6 milioane de euro pe an

Aleşii generali din Bucureşti şi Guvernul nu iau în serios litigiul "Parcul Bordei- Satul Francez", avut cu omul de afaceri, Costică Constanda. Deoarece stingerea acestuia este tergiversată, vistieria Capitalei ar putea fi golită.

Deşi au primit de pe 10 martie oferta omului de afaceri Costică Constanda de stingere a litigiului dintre acesta şi Municipalitate (Parcul Bordei contra a 28.000 de metri pătraţi din Satul Francez şi un PUZ), mai mulţi aleşi generali ai Capitalei nici măcar nu au citit documentul, iar cei care l-au citit - spun că "analizează încă". Pe 25 martie, Constanda a trimis aleşilor şi Executivului o nouă adresă legată de oferta acestuia. Cert este că indecizia mai marilor Capitalei ne-ar putea costa încă 500.000 de euro pe lună, adică şase milioane de euro pe an - penalităţi la suma câştigată de omul de afaceri în două instanţe: 163 de milioane de euro. Aceste penalităţi vor trebui achitate dacă Municipalitatea va pierde şi recursul făcut la Înalta Curte. Tranzacţia secolului în Capitală Acum, Costică Constanda susţine că este dispus să cedeze 24.000 de metri pătraţi din Satul Francez, contra a 120 de milioane de euro, şi să renunţe la proces şi la alte despăgubiri pe care le cere după ce Municipalitatea i-a aprobat un PUZ, promis în 2008, abia în 2010. Mai mult, acesta explică de ce ar trebui analizată oferta sa. Astfel, după ce Constanda a ofertat, pe 10 martie, Primăria Capitalei să cumpere mare parte din suprafaţa deţinută de el în Satul Francez, informaţie dezvăluită în exclusivitate de "Evenimentul Zilei", Constanda a depus un nou document la Primăria Capitalei, în care explică de ce este bine, din punctul lui de vedere, să se cumpere cu bani din vistieria Municipalităţii un teren aflat în una din cele mai scumpe zone din Bucureşti. Datat 25 martie, actul care este adresat primarului general, Sorin Oprescu, şi aleşilor generali, Constanda le cere acestora să analizeze oferta de vânzare-cumpărare a terenului, dar şi a celor 15 vile din Satul Francez, contra a 120 de milioane de euro. El motivează că prin această tranzacţie, Primăria ar economisi 22,8 milioane de euro. Mai mult, Constanda susţine că este dispus să renunţe la punerea în aplicare a decizie definitive a instanţei, care prevede că Primăria Capitalei trebuie să îi achite despăgubiri în valoare de 163 de milioane de euro. Acesta explică şi cât ar fi pierdut Municipalitatea pentru că nu a vândut Satul Francez şi pentru că a tergiversat punerea în aplicare a înţelegerii parafate între soţii Constanda şi Municipalitate. Cum s-au pierdut 300 de milioane de euro "Din calculele financiare cuprinse în decizia Curţii de Apel Bucureşti, definitivă şi executorie, astăzi, valoarea unui metru pătrat în Satul Francez a depăşit 6.000 de euro. Prin soluţia amiabilă, Municipalitatea ar putea plăti 5.200 de euro, ceea ce ar însemna o reducere de 800 de euro pe metrul pătrat. Pentru că vorbim de o suprafaţă atât de semnificativă, se adună zeci de milioane de euro care rămân în conturile Primăriei: 800 euro/mp x 28.500 mp= 22.800.000 de euro pe care Primăria îi va păstra". Omul de afaceri consideră că CGMB ar repara astfel şi "uriaşa greşeală făcută de consilieri acum cinci ani, pentru ratarea ocaziei de a vinde întreaga suprafaţă pentru 300 de milioane de euro". Cert este că, în timp ce omul de afaceri este dispus să negocieze o stingere a litigiului, aleşii generali nu par să se grăbească să rezolve problema care ar putea goli de multe milioane de euro vistieria Capitalei. 14 ani de tergiversări Povestea dintre Constanda şi Primăria Capitalei a început înainte de 2000, când omul de afaceri a cumpărat, de la familia Lincaru, dreptul litigios asupra a 3,3 ha din Satul Francez (construit în anii ’90, în urma asocierii dintre primăria condusă de Crin Halaicu şi francezii de la Bouygues. Aceştia n-au mai putut plăti taxele, iar satul a ajuns la Municipalitate). ● În 2003, Municipalitatea i-a dat lui Constanda, la schimb pentru Sat, aceeaşi suprafaţă în Parcul Bordei. ● Pentru că a vrut să construiască locuinţe în zonă, iar Primăria s-a opus, Constanda s-a adresat instanţei. ● După cinci ani, instanţa i-a dat câştig de cauză lui Costanda, obligând Consiliul să-i plătească 18 milioane de euro despăgubire. ● Ca să nu-i dea banii, Consiliul i-a dat 2,8 ha în Satul Francez şi s-a obligat să-i aprobe lui Constanda un PUZ. ● În iulie 2011, Tribunalul Bucureşti a aprobat rezilierea contractului, pentru că omul de afaceri nu a primit PUZ-ul decât după doi ani şi a stabilit despăgubiri de circa 200 de milioane de euro. ● În noiembrie 2013, Curtea de Apel a menţinut decizia de reziliere a contractului, dar a scăzut despăgubirile la 160 de milioane de euro. ● Atât Constanda, cât şi Primăria au declarat recurs la Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie. Constanda a propus ca Primăria Capitalei să cumpere 24.000 de mp din Satul Francez, contra a 120 de milioane de euro Aleşii generali vor avocaţi şi se consultă cu liderii politici Contactaţi de "Evenimentul zilei", o parte din consilierii generali ai Capitalei spun că, înainte de a se lua o decizie, trebuie bine cântărită politic şi juridic oferta lui Constanda. Astfel, în timp ce consilierii PSD spun că se vor întruni în zilele următoare, liderul liberalilor din Consiliu, Cornel Pieptea, a explicat că vrea să consulte avocaţi, pentru a nu se trezi peste cinci ani într-o situaţie mai rea, sau cel puţin la fel de rea ca acum: Constanda a câştigat în două instanţe despăgubiri în valoare de 163 de milioane de euro. Pe de altă parte, sunt mai mulţi consilieri generali care nici măcar nu au citit încă oferta omului de afaceri, dar susţin că o vor analiza în zilele următoare. Liderul PSD: "Nu ştiu ce să vă zic acum" Contactat de EVZ, liderul social democraţilor din Consiliul General, Bogdan Georgescu, a declarat că a citit oferta şi că aceasta urmează să fie analizată politic. "Este o sumă mare. Nu ştiu ce să zic. Am citit oferta omului de afaceri depusă pe 10 martie, dar scrisoarea lui înregistrată la Juridic pe data de 25 martie- nu. O să cer luni la Juridic şi să o analizăm", a precizat Georgescu. Pe de altă parte, liderul PNL-iştilor, Cornel Pieptea, a explicat, pentru EVZ, că "alesul Pieptea este de părere că suma este mare şi că Bucureştiul nu are atâţia bani". În calitate de lider al liberalilor, acesta a explicat că se va discuta cu toate formaţiunile politice şi se va analiza "bine situaţia". "Eu cred că ar trebui o decizie concretă şi bine cântărită a Executivului şi analizată juridic. Ar trebui să apelăm la avocaţi, pentru a fi siguri că peste cinci ani nu vom fi în aceeaşi situaţia ca acum, sau mai rău", a mai spus Pieptea. Liderul PDL din Consiliu, Silviu Văduva, spune că a citit oferta şi scrisoarea depusă pe data de 25 martie, dar că nu poate fi de acord cu plata a 120 de milioane de euro din vistieria Capitalei. "Nu consider că Municipalitatea s-a apărat cum trebuie în procesul intentat de omul de afaceri şi ar trebui să răspundă aleşii generali şi cei din Executiv, care sunt responsabili că nu s-a respectat înţelegerea cu omul de afaceri", a mai spus liderul aleşilor generali PDL. Raicu: "A fost o nebunie în perioada 2008-2012" Contactat de EVZ, fostul lider al aleşilor PDL din perioada 2008-2012, Mircea Raicu, şi actual consilier general, a explicat că de vină pentru situaţia actuală este şi Consiliul General din perioada 2008-2012, dar şi Primăria Capitalei. "Eu am făcut tot ce am putut. Când a trebuit să respectăm înţelegerea privind schimbul: Parcul Bordei contra a 28.000 de metri din Satul Francez şi aprobarea unui PUZ, nu s-a votat. Nouă ne-au lipsit două voturi, apoi PSD a ieşit din sală, iar la şedinţa extraordinară nu a mai venit. Şi, când în sfârşit s-a votat, după aproape un an, omul de afaceri nu mai avea nevoie, plecaseră investitoriii, piaţa imobiliară şi economia se prăbuşise. Acum, consider că problema este a primarului general al Capitalei", a declarat Mircea Raicu. Citeşte şi:

• EXCLUSIV EVZ. TRANZACȚIA SECOLULUI ÎN BUCUREȘTI. Constanda a depus la Primărie ofertă de vânzare a satului Francez. Cere 120 de milioane de euro din vistieria Capitalei
• Curtea de Apel Bucureşti: Costică Constanda trebuie să dea înapoi Satul Francez dacă vrea daunele materiale. Despăgubirile au fost reduse cu 50 de milioane de euro
• CAZUL CONSTANDA.Primăria Capitalei ar putea plăti despăgubiri de 160.000.000 de euro
• Constanda a câștigat procesul cu Primăria Capitalei. Muncipalitatea riscă să plătească 160 de milioane de euro
• Constanda, din Bordei în Satul Francez

TOP 3 RECOMANDĂRI EVZ.RO:

• SONDAJ IRES: 31% dintre români vor vota cu Victor Ponta la prezidențiale. NUMELE SĂU A FOST INDICAT DIN PRIMA, FĂRĂ VARIANTE AJUTĂTOARE
• PONTA vs ANTONESCU: Unde trebuie să meargă banii din acciză. Mai e posibilă reducerea CAS?
• Cum ne-a demonstrat Mircea Diaconu că 50 de ani de comunism nu se pot șterge în 25 de ani de libertate

TOP 3 ARTICOLE POPULARE:

Trucul pe care gospodinele nu-l împărtășesc nimănui. Te scutește de la un mare efort

Vreme crâncenă în ziua alegerilor. Estimările ANM pentru duminică

• Imagini care fac din Australia una dintre cele mai periculoase ţări| GALERIE FOTO
• Viața la templul SHAOLIN. Cum se antrenează călugării pentru a deveni maeștri în arte marțiale | GALERIE FOTO
• Cum arată trenurile de super-viteză din Japonia | GALERIE FOTO