Economie
Austriecii ridică, în Cluj, un cartier cu 1.100 apartamente pe platforma industrială „Armătura”
Sursa foto: primariaclujnapoca
Din cuprinsul articolului
Proiectul din Cluj va respecta memoria locului. Vor fi conservate două coșuri de fum și un turn de apă de pe fosta platformă industrială.
Peste 1.100 de apartamente ridicate de austrieci la Cluj
Se întâmplă pe cea mai scumpă piață imobiliară din România, cea din Cluj-Napoca. Peste 1.100 de apartamente se vor ridica într-o fostă zonă industrială. Proiectul a fost prezentat, în urmă cu câteva zile, în cadrul unei ședințe a Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului și Urbanism (CTATU) a Primăriei Cluj-Napoca. Și a fost avizat condiționat de către arhitectul-șef al municipiului .
Sursa foto: primariaclujnapoca
Terenul pe care se dorește ridicarea cartierului de blocuri se află în intravilanul orașului Cluj-Napoca. E situat într-un areal industrial și urbanizat începând cu secolul XX. Platforma Armătura face parte dintr-un lanț de platforme industriale care, conform strategiei de dezvoltare și a planului urbanistic general al municipiului, trebuie restructurate. Aceasta presupune mutarea activității industriale spre exteriorul intravilanului.
Platforma industrială "Armătura" va trece prin reconversie
Restructurarea acestora este în stadii diferite, platforma Libertatea și Tehnofrig sunt în curs de restructurare, platforma Mucart are un plan urbanistic zonal aprobat, iar platforma Carbochim va găzdui complexul RIVUS. Platforma industrială "Armătura" va trece printr-un proces de reconversie și va fi transformată într-un nou cartier urban cu blocuri care vor avea până în 15 etaje, creșă, spații comerciale, dotări publice și zone verzi, un parc pe malul Nadăș-ului.
Sursa foto: primariaclujnapoca
Amplasamentul beneficiază de un potențial deosebit. Este situat în apropiere de zona centrală, de zona gării și de faptul că beneficiază de deschiderea spre pârâul Nadăș. Totodată se află lângă parcul "Armătura", parc a cărui modernizare a fost finalizată în 2023. Poiectul, dezvoltat de Koro Lando Real Estate S.R.L. include 1.100 de apartamente, birouri, retail, servicii, un apart-hotel, un restaurant, o creșă, precum și spații verzi extinse.
Terenurile "Armătura", vândute în contul unei datorii către austrieci
Acționarul majoritar al acestei firme este din Austria. Austriecii au deținut o treime din acțiunile de la "Armătura". Terenurile fabricii au fost vândute în baza unei datorii mai vechi pe care fabrica clujeană o avea față de austrieci. Fabrica clujean,ă specializată în producţia de armături pentru instalaţii termice şi de alimentare cu apă si gaz, a fost privatizată în 1996 și listată la Bursa de Valori București.
Prin achiziții de acțiuni, investitorii austrieci au ajuns să dețină controlul asupra societății. Au împrumutt fabrica. Datoriile nu au fost restituite. Pentru plata acestora, în 2019 acționarii au aprobat vânzarea tuturor imobilelor deținute în proprietate de către societate.
