Piața imobiliară, în scădere. Unde se văd primele semne de criză

Piața imobiliară, în scădere. Unde se văd primele semne de crizăDezvoltator imobiliar / Sursa foto: korter.ro

În ianuarie 2025, la nivel național, s-au vândut 30.834 de imobile, cu 26.757 mai puține comparativ cu luna decembrie, conform informațiilor furnizate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Ianuarie 2025, mai puține imobile vândute decât în luna decembrie 2024

„În luna ianuarie 2025 au fost vândute, la nivelul întregii ţări, 30.834 de imobile, cu 26.757 mai puţine faţă de luna decembrie. Numărul caselor, terenurilor şi apartamentelor care au făcut obiectul tranzacţiilor în luna ianuarie este cu 6.407 mai mic faţă de perioada similară a anului 2024”, arată datele furnizate de Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în ianuarie 2025, în Bucureşti – 5.689, Ilfov – 2.217 şi Suceava – 1.850. Judeţele cu cele mai puţine imobile vândute în aceeaşi perioadă sunt Ialomiţa – 37, Teleorman – 48 şi Giurgiu – 107.

Numărul ipotecilor pe imobile, mai mare decât în ianuarie 2024

Numărul ipotecilor, la nivel naţional, în ianuarie 2025, a fost de 20.685, cu 1.633 mai mare faţă de ianuarie 2024. Cele mai multe operaţiuni de acest gen au fost înregistrate în Bucureşti – 4.327, Timiş – 1.878 şi Ilfov – 1.587. La polul opus se află judeţele Covasna – 33, Harghita – 37 şi Sălaj – 50.

ipoteca

ipoteca / sursa foto: dreamstime.com

Judeţele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în prima lună a anului 2025 sunt Dolj – 471, Botoşani – 333 şi Timiş – 359.

Prețurile la locuințe, mai mari cu 13%

Pe parcursul unui an, prețurile locuințelor au crescut cu 13% la nivel național. În București, această creștere a fost de 12%. De asemenea, apartamentele vechi continuă să fie mai scumpe decât cele noi.

În Capitală, o garsonieră se vinde, în medie, cu 8.000 de euro mai mult comparativ cu ianuarie 2024. Pentru un apartament cu două camere, cumpărătorii trebuie să plătească cu 11.000 de euro în plus, iar pentru unul cu trei camere, costul suplimentar ajunge la 15.000 de euro.

În momentul de față, apartamentele noi cu două camere, având prețuri sub 100.000 de euro, sunt disponibile doar în câteva locații: Pallady, Baicului, Ghencea, Berceni și Rahova.

Ne puteți urmări și pe Google News