Tinerii de până la 35 de ani vor putea închiria de la stat, cu sume modice, locuințe sociale ce vor fi construite în perioada 2015 -2010
Statul și-a propus ca în următorii cinci ani să construiască 9.000 de locuințe, potrivit unui memorandum aprobat zilele trecute de Guvern. „Proiectul privind construcția de locuințe sociale pentru familiile/ persoanele tinere are în vedere construirea a circa 9.000 de locuințe destinate închirierii de către familii/ persoane tinere cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani, cu venituri sub venitul mediu pe economi”, a anunțat Executivul. În anunț se precizează că, după finalizarea lucrărilor de construcție, locuințele vor fi transferate în proprietatea autorităților publice locale, care le vor închiria tinerilor „cu o chirie modică”.
Fază incipientă
Pentru construcția locuin țelor, Guvernul a aprobat contractarea unui împrumut în valoare de 175 de milioane de euro de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE). Alte 75 de milioane vor veni de la stat.
Statul negociază încă cu BDCE dobânda creditului prin care vor fi construite locuințele
Proiectul este acum în fază incipientă întrucât de abia acum instituțiile responsabile, respectiv Ministerul Dezvltării, cel al Finanțelor și ANL, vor începe negocierea cu Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei (BDCE) în privința dobânzii. „În mod obișnuit, BDCE acordă împrumuturi pe o perioadă de până la 20 de ani, din care 5 ani perioadă de grație”, a anunțat Guvernul. „Din punct de vedere al termenilor și condițiilor financiare, împrumuturile BDCE sunt competitive decât alte instrumente de finanțare”, mai scrie în comunicat.
Un nou ANL?
Noul proiect al statului îl dublează practic pe cel derulat de Agenția Națională pentru Locuințe, prin care de asemenea se construiesc locuințe ce sunt închiriate mai apoi tinerilor cu vârste cuprinse între 18 și 35 de ani cu venituri modeste. Încercând să scape de costurile de întreținere, statul a scos la vânzare aceste locuințe, prin programul „Prima Casă”. Inițiativa nu s-a bucurat de succes: din garanțiile de sute de milioane alocate de stat, valoarea creditelor contractate a fost de numai câteva milioane de lei. Motivul? Chiriile fiind foarte mici, locatarii nu au avut niciun interes să renunțe la închiriere pentru a cumpăra imobilul prin credit.
Un specialist consultat de EVZ susține că miza proiectului inițiat zilele acestea de stat este că va conduce la o revigorare a pieței construcțiilor, iar fondurile ce vor fi folosite în program sunt destul de ieftine.
Recomandările noastre
