Dezvoltatorii imobiliari au obţinut, din vânzarea proiectelor, profituri care au reprezentat, în unele cazuri, dublul sumei investite pentru construirea proprietăţilor respective.
Calculele, realizate de Mediafax, se bazează pe valoarea investiţiilor anunţate de dezvoltatori pentru realizarea proiectelor şi sumele obţinute de aceştia din vânzarea proprietăţilor în 2007. > LOCUL I - 120 de milioane de euro. Cea mai mare tranzacţie încheiată pe piaţa din Bucureşti a fost vânzarea clădirii America House, situată în Piaţa Victoriei, de către Globe Trade Centre - GTC subsidiarei grupului financiar francez Natixis, Ixis Corporate&Investment Bank, într-o tranzacţie de 120 de milioane de euro. Vânzarea imobilului a adus dezvoltatorului GTC un profit de 80 de milioane de euro, adică peste dublul sumei investite. La începerea lucrărilor, reprezentanţii companiei au estimat că vor investi 35-40 de milioane de euro. > LOCUL II - 101,5 milioane de euro. O altă proprietate care i-a dus un câştig consistent dezvoltatorului a fost complexul de birouri S-Park din Capitală. Investiţia pentru realizarea proiectului a fost estimată la 60 de milioane de euro, iar fondul austriac Immoeast a plătit 101,5 milioane de euro pentru cele patru clădiri de birouri din S-Park. Astfel, profitul firmei Primavera Development, deţinută de oamenii de afaceri Daniel Adrian Tanăsoiu, Emil Tanăsoiu şi Valentin Bitoiu, a trecut de 40 milioane de euro, respectiv 70% din investiţia iniţială. > LOCUL III - 65 de milioane de euro. Şi firma belgiană Liebrecht & wooD a făcut o afacere profitabilă prin vânzarea complexului de birouri Victoria Park fondului Immoeast cu 65 de milioane de euro. Compania a anunţat înainte de finalizarea proiectului că investiţia se va plasa la 25-30 de milioane de euro.
Recomandările noastre
