Târgul de Apartamente de la Palatul Parlamentului debutează astăzi cu reduceri.
Panica taie preţurile! Dezvoltatorii imobiliari lansează bonusuri şi reduceri de până la 25%, în încercarea de a dezgheţa piaţa imobiliară. La primul târg de locuinţe din acest an, care îşi deschide astăzi porţile la Palatul Parlamentului, aceştia vor să-i atragă pe clienţi cu maşini-cadou, sisteme proprii de creditare şi discounturi în funcţie de regimul de plată ales. Cele mai multe reduceri se adresează însă celor care au bani să plătească o mare parte din preţul final al locuinţelor.
Specialiştii din domeniu spun că ritmul greoi de vânzare a locuinţelor nu o să se schimbe prea curând. „Piaţa rezidenţială va începe procesul de revitalizare pe la sfârşitul lui 2009 - începutul lui 2010. Puţin probabil că în acest interval se va mai lansa un proiect rezidenţial important“, estimează analiştii CB Richard Ellis (CBRE)- Eurisko, în ultimul studiu de profil. Avans de peste 50% Lipsa clienţilor i-a determinat pe dezvoltatori să-şi împăneze ofertele cu diverse bonusuri şi reduceri promoţionale. Pentru a avea acces la acestea, cumpărătorii trebuie, în cele mai multe cazuri, să dispună de lichidităţi sau să fie eligibili pentru bănci. Mainrom Invest, care dezvoltă American Village în zona Pipera- Tunari din nordul Capitalei, oferă bonus un Ford Fiesta la achiziţia oricărui apartament din proiect, celor care achită un avans de minimum 50%. Preţurile încep de la 100.000 de euro, pentru un apartament cu două camere. Automobilele Ford Fiesta costă de la 7.850 de euro, fără TVA.
Cele mai mici preţuri din târg, spun organizatorii, se găsesc la Cham pions Residence, în Ghencea, unde o garsonieră costă 40.817 euro, cu TVA inclus. „Pentru un apartament de două camere, cu o suprafaţă construită de 80,95 mp, preţul la cheie este 88.798 euro (cu TVA inclus)“, afirmă Răzvan Mihalache, administrator Top Birotica. Ofertele sunt valabile pentru cei care achită un avans de 90%. Şi la Vitan Residence, apartamentele sunt cu 7% mai ieftine, potrivit dezvoltatorului. „Un apartament cu două camere costă acum 99.000 de euro+TVA de 5%“, susţine Adrian Achim, directorul de vânzări al complexului.
Semnele că dezvoltatorii au intrat în pană de finanţare confirmă estimările specialiştilor, potrivit cărora 2009 nu va îmbogăţi considerabil fondul locativ al României. Conform studiului CBRE, cel mai mare val de construcţii noi a fost în 2007, de 46.000 de unităţi. Cei interesaţi de achiziţia unei locuinţe noi pot vizita expoziţia de la Palatul Parlamentului, de joi până sâmbătă, între 10.00 şi 19.00, iar duminică în intervalul 10.00-16.00. Biletul de intrare costă 5 lei.
Recomandările noastre
