Dacă până acum, după trei luni de neachitare a ratei pentru un credit imobiliar, banca scotea proprietatea la licitaţie, acum nu mai este interesată să îşi recupereze banii în acest fel.
Consultanţii imobiliari ai EuroMetropola susţin că, acum, nicio bancă nu se va grăbi să scoată o proprietate la licitaţie din cauza preţului scăzut de pe piaţă.
Mai mult, băncile se arată mult mai indulgente cu cei care nu au cumpărat locuinţe în scopuri speculative.
"Nicio bancă nu se va grăbi să scoată o proprietate la licitaţie, din simplul motiv că majoritatea celor care au contractat un credit ipotecar au facut acest lucru într-un moment de vârf al pieţei, ci au alte planuri decât speculatorii de pe piaţă", susţin reprezentanţii EuroMetropola.
Preţuri mai mici
În ceea ce priveşte preţurile, aceştia spun că piaţa nu este una "prăbuşită".
Dacă la sfârşitul lui noiembrie 2007, un apartament de două camere, în Titan, costa în jur de 95.000 de euro, echivalentul a 330.000 de lei, preţ calculat la cursul de atunci, de 3,5 lei pentru un euro, astăzi, acelaşi apartament se vinde cu 65.000 de euro.
Calculat la cursul zilei, preţul ajunge la aproximativ 280.000 de lei, iar ieftinirea nu pare exagerat de mare.
Preţul scăzut este un alt argument pentru ca locuinţa să nu fie scoasă la licitaţie. "Dacă banca ar declanşa procedura de executare silită, şi ar scoate locuinţa la licitaţie, n-ar reuşi să-şi recupereze nici jumătate din investiţie", afirmă consultanţii Eurometropola.
Recomandările noastre
