Preţurile locuinţelor din blocurile vechi ale Capitalei au crescut în medie cu 50 la sută în acest an.
Principalul motiv al creşterii preţurilor este menţinerea unui nivel ridicat al cererii, se arată într-un studiu publicat astăzi de compania de servicii imobiliare Coldwell Banker Affiliates of Romania.
Cele mai căutate apartamente sunt cele cu două camere, iar cele mai mari preţuri se înregistrează în sectoarele 1 şi 2 ale Bucureştiului. Cele mai mici preţuri la această categorie de apartamente se înregistrează în sectorul 6 al Capitalei.
În sectorul 1, preţurile medii ale garsonierelor pornesc de la 70.000 de euro, iar apartamentele costă 110.000 de euro (două camere), 135.000 de euro (trei camere), respectiv 150.000 de euro (patru camere).
În sectoarele 4 şi 6, un apartament cu două camere are un preţ mediu de 85.000 de euro, iar în sectorul 5 preţul mediu este de 90.000 de euro.
Piaţa imobiliară „atipică” Conform oficialilor Coldwell Banker, piaţa rezidenţială s-a comportat atipic şi în acest an.
Oferta nu a reuşit să acopere nivelul cererii, care a continuat să crească, iar preţurile în piaţa rezidenţială s-au majorat, deşi numărul de tranzacţii este într-o uşoară scădere.
„În privinţa maturităţii pieţei sau al educării clientului lucrurile înca nu s-au stabilizat, preţul continuând să primeze ca factor în luarea deciziilor de achiziţie a unei locuinţe”, susţin oficialii Coldwell Banker.
Şi în acest an, principalii dezvoltatori din piaţă continuă să fie companiile israeliene, urmate de firme din Spania, Irlanda, Turcia, precum şi de dezvoltatori autohtoni.
Cele mai căutate locaţii din Bucureşti, în acest an, indică zona ultra-centrală pe primul loc, fiind urmată, în ordine, de cea semi-centrală, est, nord, vest şi sud, iar cele mai dorite cartiere sunt Dorobanţi, 1 Mai, Dacia, Moşilor, Rosetti, Unirii, Victoriei şi Romană.
Recomandările noastre
