Punctele de maxim interes în evoluţia segmentului „office“ continuă să rămână centrul şi nordul Capitalei, în ciuda faptului că cele mai multe investiţii imobiliare s-au concentrat pe acest spaţiu, iar disponibilitatea terenului este limitată, spun specialiştii din domeniul imobiliar.
„Aproximativ 50% din solicitările potenţialilor clienţi fiind pentru office buildingurile din zona de nord. La o distanţă mică (30%-40% din cereri) se află şi zona centrală, în special Piaţa Universităţii - Piaţa Unirii - Palatul Parlamentului.
Restul de 10% este dat de interesul clienţilor pentru celelalte zone, dar în acest sens se va înregistra un trend descendent“, susţine Mihai Iorgulescu, reprezentant departament office în cadrul companiei imobiliare EuroMetropola. „Lupta“ aprigă în sectorul office se ţine pentru suprafeţele cuprinse între 150-1.000 mp, al căror preţ variază între 17-35 euro/mp, în zona de nord, şi 15-28 euro/mp, în centrul Capitalei, dar acest preţ variază şi în funcţie de finisajele şi facilităţile pe care clădirea le oferă.
Recomandările noastre
