Locuinţele nefinisate, cu 20% mai ieftine

Adaugă-ne ca sursă preferată în Google Urmărește-ne pe Google News

Bucătării mobilate, locuri de parcare sau spaţii de depozitare gratuite, reducerea suprafeţelor locuinţelor, discounturi de 15-25% , toate acestea reprezintă măsuri pe care dezvoltatorii de proiecte rezidenţiale le-au luat, în încercarea de a resuscita vânzările.

Anul care trebuia să intre în istoria imobiliară ca fiind anul cu cele mai multe ansambluri rezidenţiale finalizate, s-a transformat în anul care i-a supus pe dezvoltatori la cele mai dificile încercări în materie de vânzări.

Soluţii pentru scăderea preţului

Cei care au resurse financiare pentru a termina  proiectele începute, şi-au revizuit planurile şi propun acum cumpărătorilor, locuinţe nefinisate pentru a reduce preţul de vânzare la maximum.

România a urcat pe podiumul european al creșterii numărului de milionari

Cât de îngrijorătoare e pentru Europa epidemia de Ebola din Africa, potrivit oamenilor de știință

„Un apartament „la gri”, poate fi cu 10-20% mai ieftin decât unul finisat”, susţin reprezentanţii companiei Eurometropola.

Reduceri de 300 de euro pe metrul pătrat

Deja piaţa este asaltată de oferte de acest tip. În Pipera, într-un bloc P+4, dezvoltatorul face o reducere de 300 de euro la metrul pătrat pentru apartamentul predat nefinisat, iar în Otopeni reducerea este de la 300.000 la 260.000 euro, pentru o casă de 400 mp construiţi.

„La prima vedere, varianta fără finisaje este convenabilă pentru că este mai ieftină, însă pentru locatarii unui bloc, această variantă s-ar putea transforma într-un inconvenient: fiecare locatar începe să-şi finiseze locuinţa atunci când dispune de bani, ceea ce se traduce printr-un şantier prelungit la nesfârşit pentru toată comunitatea. Achiziţia „la gri” poate fi o afacere pentru investitorii care au propria firma de construcţii, vor să lucreze cu anumiţi furnizori de materiale şi să impună un anumit standard proiectului respectiv. În cazul vilelor, este mult mai simplu: achiziţionează acum ca să profite de o ofertă scăzută de preţ şi amână finisajele pentru mai târziu”, afirmă aceiaşi specialişti.

Totodată, ei spun că, după ce guvernul va reduce TVA-ul până la 5% pentru locuinţele de până la 100.000 euro, dezvoltatorii vor fi şi mai interesaţi să vândă fără finisaje, la un preţ mai mic, pentru ca viitorii cumpărători să fie atraşi de această reducere de pret.  

Citiţi şi: Locuinţele vechi se vor ieftini cu 15%