În ultimele două luni, piaţa imobiliară din Târgu-Jiu este caracterizată de preţuri cu 20% mai mici şi o reducere accentuată a numărului de tranzacţii efectuate, potrivit agenţilor imobiliari.
„Preţurile locuinţelor au scăzut între 10% şi 20%. De exemplu, un apartament cu trei camere care se vindea înainte cu 230.000 de lei costă acum 190.000 de lei. O garsonieră în zona Griviţa, considerată centrală, se vindea în urmă cu câteva luni cu 150.000-160.000 de lei, iar acum cu 120.000 de lei“, explică un agent imobiliar din Târgu-Jiu. O singură vânzare în două luni
Mai mult decât atât, multe agenţii imobiliare s-au închis din cauza numărului redus de tranzacţii, ca urmare a crizei financiare. „S-au redus foarte mult tranzacţiile de vânzare. Dacă înainte aveam în jur de 3-4 vânzări pe lună, acum am avut o singură vânzare în două luni. S-au închis multe agenţii imobiliare. Băncile nu mai dau împrumuturi aşa de mari“, consideră agentul imobiliar Ionuţ Mirel Giubalcă. Pentru multe agenţii imobiliare, balonul de oxigen l-a reprezentat închirierea locuinţelor. Astfel, locuinţele se închiriază la acelaşi preţ ca şi anul trecut, iar numărul cererilor a crescut. „Se înregistrează o cerere mare la chirii, iar preţurile s-au menţinut la acelaşi nivel.
O garsonieră se închiriază cu o sumă cuprinsă între 50 şi 200 de euro, în funcţie de zonă şi de îmbunătăţiri. Iar la un apartament cu două camere, chiria ajunge între 200 şi 250 de euro pe lună“, conchide Ionuţ Mirel Giubalcă.
Recomandările noastre
