Locuinţele din complexul InCity Residence, care se construiesc în zona Piaţa Alba-Iulia, s-au scumpit cu circa 60% într-un an şi jumătate de la lansare.
Astfel, dacă în octombrie 2006, apartamentele se vindeau cu un preţ ce pornea de la 1.219 euro plus TVA pentru un metru pătrat, astăzi tariful mediu este de 1.970 de euro plus TVA/mp. Compania turcă Anchor Group, care dezvoltă proiectul, a motivat aceste scumpiri prin majorarea costurilor investiţiei cu circa 36%. „Investiţia a crescut de la 50 de milioane de euro, cât estimasem iniţial, la 67 de milioane de euro plus TVA, din cauza costurilor mari la lucrările de construcţie şi la finisajele folosite în locuinţe“, a explicat Ibrahim Paksoy, CEO Anchor Group. Potrivit acestuia, preţurile au fost modificate în patru etape.
Până acum, din cele 502 de apartamente ale ansamblului rezidenţial au fost vândute circa 50%, spun reprezentanţii Anchor Group. Complexul InCity Residence este alcătuit din patru blocuri cu câte 17 etaje şi include garsoniere, apartamente cu două, trei şi patru camere, precum şi triplexuri tip penthouse, cu trei până la cinci camere. Suprafeţele acestora se situează între 63 şi 266 mp. Cea mai ieftină locuinţă este o garsonieră de 63 mp, al cărei preţ este de circa 147.000 de euro, cu TVA inclus. Proiectul va fi finalizat în totalitate la începutul anului viitor.
Dezvoltatorii imobiliari şi-au făcut deja un obicei în a majora tarifele locuinţelor pe măsură ce avansează construcţia. În general, în momentul finalizării, preţurile de vânzare sunt, în medie, cu circa 30%-40% mai mari decât cele de la pornire.
Recomandările noastre
