Nici casele de vacanţă nu au scăpat de tendinţa generală de scădere a pieţei imobiliare, scăzând cu până la 52% de la începutul anului 2008 până în prezent.
Cele mai mari reduceri s-au înregistrat în Braşov, judeţ care se află pe locul trei din punct de vedere al numărului ofertelor, conform analizei site-ului imobiliare.ro, pe baza unui număr de 492 de oferte care fac referire la case şi apartamente de vacanţă, informează Agerpres.
Deşi în cazul a 51,6% din oferte de pe acest segment, preţul depăşeşte 150.000 de euro, există şi numeroase opţiuni pentru bugete low-cost, 16,7% din anunţuri făcând referire la case de vacanţă cu un preţ de strigare mai mic de 60.000 de euro. 17,5% din ofertă se încadrează în intervalul 60.000 - 100.000 euro, iar 14,2% din anunţuri au preţuri cuprinse între 100.000 şi 150.000 de euro.
Cele mai multe oferte sunt în Constanţa (31%), Ilfov (23%), Braşov (13%), Prahova (9%) şi Hunedoara. În Ilfov, majoritatea caselor de vacanţă disponibile sunt situate în localităţi precum Snagov şi Corbeanca şi se înscriu în segmentul de top, la fel ca cele din judeţele Prahova şi Braşov. În Constanţa însă oferta de locuinţe secundare este completată de apartamente noi, care sunt preferate în această regiune în detrimentul caselor, mult mai scumpe atât ca preţ de tranzacţionare cât şi în ceea ce priveşte costurile de întreţinere.
Bugetul pentru achiziţia unei locuinţe secundare accesibile poate coborî chiar sub 15.000 de euro în cazul unei case la ţară. La preţuri similare, pot fi găsite case bătrâneşti în zone rurale din judeţele Constanţa, Hunedoara, Dâmboviţa, Prahova sau Vâlcea.
La polul opus se află câteva zeci de oferte a căror preţ depăşeşte 500.000 de euro. De exemplu, o vilă cu două etaje plus mansardă şi o suprafaţă utilă de 600 de metri pătraţi din Sinaia, situată chiar pe drumul spre cota 1.400, este scoasă la vânzare pentru 2,8 milioane de euro. Vila, construită în 2007, are 12 camere, opt balcoane, jacuzzi şi şemineu şi este una din cele mai luxoase proprietăţi noi din Sinaia. Oferte similare există şi în Constanţa, Braşov sau Ilfov.
Recomandările noastre
