Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește-ne pe Google News
Preţul unui apartament porneşte de la 1.300 de euro/metrul pătrat plus TVA şi creşte odată cu înălţimea etajelor.
Dezvoltatorii imobiliari continuă să se concentreze pe construcţia de apartamente noi în nordul Capitalei, chiar dacă infrastructura este deja depăşită de numărul mare de imobile deja finalizate. În prezent, aici se mai află în construcţie peste 40 de proiecte rezidenţiale şi alte 15 clădiri de birouri.
Cele două noi proiecte rezidenţiale lansate săptămâna aceasta cuprind, în total, 724 de apartamente, în blocuri de peste zece etaje. Preţul unei astfel de locuinţe porneşte de la 1.300 de euro/ metrul pătrat plus TVA şi creşte în funcţie de înălţimea etajului dorit. Cele mai scumpe sunt apartamentele de la ultimul etaj - penthouse-urile, care au suprafeţe de până la 200 de metri pătraţi. Ambele complexuri rezidenţiale au ca dată de finalizare anul 2010. Global City Residential. Ansamblul este alcătuit din aproximativ 580 de locuinţe, care fac parte din proiectul Global City, alături de două clădiri de birouri clasa A. Complexul este situat în nordul Capitalei, în zona Pipera, şi va fi dezvoltat în două etape. Prima etapă presupune ridicarea a 381 de unităţi locative, dispuse în patru clădiri. Apartamentele au suprafeţe care pornesc de la 50 de metri pătraţi pentru o garsonieră şi ajung la 200 de metri pătraţi în cazul unui duplex. Preţul unui metru pătrat porneşte, potrivit reprezentanţilor Colliers, vânzătorii proiectului, de la 1.500 de euro plus TVA. Finalizarea întregului sector rezidenţial este prevă zută pentru finele lui 2010.
Investiţia de 120 de milioane de euro este suportată de fondul grec de investiţii Global Finance, prin divizia sa de Real Estate, Global Emerging Property Fund. Lakeland Residence. Lucrările la acest complex vor începe în luna iunie, potrivit reprezentanţilor GP Grupo, dezvoltatorul proiectului. Ansamblul va fi localizat în nord-estul Bucureştiului, pe malul Lacului Plumbuita, şi va cuprinde un imobil de 144 de locuinţe - garsoniere şi apartamente cu două şi trei camere. Acestea vor fi distribuite pe 15 etaje plus parter şi vor beneficia de parcări subterane pe trei niveluri. Complexul are o suprafaţă totală de 15.000 de metri pătraţi. Preţul unui apartament cu două camere porneşte de la 160.000 de euro, în funcţie de suprafaţă şi finisaje. Compania Neocasa, care promovează proiectul, susţine că preţul unei locuinţe porneşte de la 1.300 de euro/metrul pătrat şi creşte în funcţie de înălţimea etajului.
Dezvoltatorul ansamblului, care necesită o investiţie de 25 de milioane de euro, este compania spaniolă CP Grupo, aflată la primul proiect pe piaţa românească.
PROIECTE VIITOARE 
Strategii pe termen lung
Global Finance are în vedere dezvoltarea a încă două proiecte imobiliare de mare anvergură: Global Gardens, ansamblu rezidenţial lângă Şcoala Americană şi Global Plaza Floreasca, un proiect mixt, localizat în imediata vecinătate a Parcului Floreasca. Acesta va include spaţii de birouri, galerii comerciale şi apartamente de lux. Şi CP Grupo intenţionează să mai investească alte 75 de milioane de euro în România, potrivit preşedintelui grupului, Carlos Pinilla. Acesta susţine că firma şi-a propus să deruleze investiţii pe piaţa românească în următorii 35 de ani, consolidându-şi activitatea în sectorul imobiliar. Dezvoltatorul spaniol intenţionează să înceapă, în aproximativ şase luni sau chiar un an, construcţia unei clădiri de birouri. CP Grupo continuă să cumpere terenuri pentru noi proiecte rezidenţiale, urmând să se extindă în domeniul hotelier şi comercial.
Recomandările noastre
