Bucureştiul se poate compara cu cele mai scumpe oraşe europene când vine vorba de preţul proprietăţilor imobiliare. În aceste condiţii aţi investi într-un apartament în Bucureşti sau unul într-un alt oraş european?

Chiar dacă în ultimul an, pe fondul crizei economice, preţurile locuinţelor au scăzut cu până la 30%, imobiliarele bucureştene sunt chiar mai scumpe ca cele din Amsterdam, Milano, Bruxelles sau Berlin, potrivit unui studiu al Global Property Guide.com.

Astfel, Bucureştiul ocupă astfel poziţia 26 din 113 pieţe analizate la nivel mondial într-un studiu privind cele mai scumpe oraşe în funcţie de preţul locuinţelor, realizat pe baza datelor din 2008.

Peste 3.500 euro/mp în centru Preţul pe metru pătrat al unei locuinţe din centrul Bucureştiului ajunge la 3.935 euro, în timp ce la Amsterdam nu depăşeşte 3.530 euro, iar la Milano 3.511 euro.

Un apartament cu o suprafaţă de 120 metri pătraţi costă în Bucureşti peste 470.000 de euro, faţă de aproape de 423.000 de euro în capitala Olandei şi 421.000 de euro în Milano.

Preţurile din Bucureşti sunt cu mult peste cele din capitalele din regiune, care ajung la aproape 3.900 de euro/mp în Bratislava, 3.460 de euro/mp în Praga, la circa 3.200 de euro/mp în Varşovia şi 2.200 euro în Budapesta.

Cele mai ieftine locuinţe sunt în Cairo cu un preţ de 453 euro/mp.

Cele mai scumpe apartamente se găsesc la Monaco şi Moscova.

Cel mai ridicat preţ al apartamentelor este înregistrat în: •Monaco, cu peste 36.000 de euro pe metru pătrat •Moscova, cu peste 15.800 de euro pe metru pătrat •Londra, cu 15.760 de euro pe metru pătrat •Tokyo, cu 13.665 euro pe metru pătrat

Raportul analizează şi nivelul randamentelor obţinute de proprietari, din închirierea locuinţelor.

La acest capitol, România se află în partea superioară a clasamentului, între statele care oferă printre cele mai ridicate randamente, cu un nivel de 5,54%.

Cele mai mari niveluri sunt înregistrate în: •Chişinău, - 14,17% •Cairo - 12% •Jakarta -11,27% La polul opus, cu investiţii rezidenţiale care generează cele mai reduse randamente în Andora, de 2,19%.

Ce alegi: apartament în Bucureşti sau în Amsterdam ?