Modificări în impozitarea vânzărilor de case

ANAF propune schimbarea formularelor utilizate pentru impozitarea pe venitul rezultat din vânzarea caselor.

Astfel, în cazul formularului 208 se propune eliminarea informației referitoare la perioada de deținere a proprietății imobiliare întrucât cota de impozitare nu mai este determinată de acest indicator. În schimb se introduce informația referitoare la venitul impozabil la nivelul tranzacției și beneficiarii de venit. De asemenea, sunt necesare informațiile privind actul notarial translativ al dreptului de proprietate, pentru toate tranzacțiile cuprinse în formular şi informaţia privind cota deținută de vânzători din proprietatea imobiliară transferată. În cazul formularului 209 se propune eliminarea informațiilor referitoare la perioada de deținere a proprietății imobiliare, concomitent cu introducerea informației privind cota deținută de vânzător, din proprietatea imobiliară transferată şi declararea valorii tranzacției înscrise în documentul de transfer, în vederea stabilirii de către Fisc a venitului impozabil. Reamintim că, la transferul dreptului de proprietate şi precum şi asupra terenurilor de orice fel fără construcţii, contribuabililor li se aplică un impozit de 3% asupra venitului, la tranzacţii mai mari de 450.000 lei.