În zona de centru-nord a Capitalei se află în continuare cele mai scumpe locuinţe, cu preţuri situate între 2.000 şi 3.600 de euro pe metru pătrat, se arată într-un studiu publicat de compania imobiliară Coldwell Banker.
Astfel, zona Primăverii se află pe primul loc în topul cartierelor de lux, preţul unui metru pătrat - atât într-o locuinţă nouă, cât şi într-una veche - se ridică la 3.000-3.500 de euro.
Pe poziţia a doua se află zona Kiseleff, apoi zona Dorobanţi şi Cotroceniul. Acesta din urmă deţine recordul pentru locuinţele noi - 3.600 de euro pe metru pătrat. Floreasca, Aviaţiei, Băneasa, Unirii-Alba Iulia şi Unirii-Vitan completează topul celor mai scumpe cartiere. La polul opus se află Berceni, unde locuinţele vechi au preţuri de 1.600 -1.800 de euro pe metru pătrat. În Prelungirea Ghencea, un alt cartier ieftin al Bucureştiului, preţurile spaţiilor noi ajung la 1.100-1.500 de euro pe metru pătrat, iar în Drumul Taberei locuinţele vechi se vând cu 1.700-1.900 de euro pe metru pătrat, iar cele noi cu 1.200-1.500 de euro.
Analiştii Coldwell Banker arată că numărul locuinţelor date în folosinţă anual, după 1989, s-a situat la circa 1.000, faţă de Budapesta, unde au fost livrate aproximativ 10.000-15.000 de unităţi în fiecare an. În ultimii trei ani, cifrele s-au dublat însă datorită oportunităţilor oferite de bănci, se mai arată în studiu.
„Şi totuşi, dezechilibrul dintre cerere şi ofertă rămâne încă la cote destul de înalte, iar numărul locuinţelor livrate şi a celor care se vor finaliza în anul 2008 este insuficient, mai ales pe segmentul celor destinate clasei mijlocii“, se arată în comunicat.
Recomandările noastre
