Justitie
Procesul Constanda–Primăria Capitalei, încheiat după două decenii. Decizia pronunțată de Instanța Supremă
Sursa foto: Arhiva EVZ
Din cuprinsul articolului
Conflictul dintre omul de afaceri Costică Constanda și autoritățile locale a început în urmă cu mai bine de 20 de ani, când acesta a cumpărat de la familia Lincaru dreptul litigios asupra unui teren de aproximativ 3,3 hectare situat în zona Satului Francez. În 2001, instanțele au confirmat dreptul de proprietate asupra terenului, fapt care a declanșat un litigiu de lungă durată cu Primăria Capitalei. După două decenii de la izbucnirea disputei, acest proces a fost încheiat definitiv la Înalta Curte de Casație și Justiție (ÎCCJ).
Conflictul a luat amploare după schimbul de terenuri propus de Primăria Capitalei
În perioada în care Traian Băsescu era primar general, autoritățile locale au decis să păstreze terenul din Satul Francez și i-au oferit lui Costică Constanda, în baza Legii 10/2001, un teren echivalent ca suprafață în Parcul Bordei.
Omul de afaceri a intenționat să valorifice terenul prin dezvoltarea unor proiecte imobiliare, însă municipalitatea s-a opus, motivând că zona este spațiu verde protejat. Neînțelegerile dintre părți au continuat și au dus la noi procese în instanță.
Costică Costanda. Sursa foto: Arhiva EVZ
Înalta Curte a stabilit în 2019 soluția definitivă în favoarea lui Constanda
După ani de litigii, Înalta Curte de Casație și Justiție a pronunțat în iunie 2019 o hotărâre definitivă favorabilă lui Costică Constanda, consolidând poziția acestuia în conflictul cu autoritățile locale. Ulterior, în 2022, Primăria Capitalei, condusă de Nicușor Dan, a anunțat semnarea unui acord de plată eșalonată a unor despăgubiri de aproximativ 125 de milioane de euro, stabilite prin decizia instanței.
Soții Constanda au solicitat în instanță recuperarea taxei judiciare de timbru. Detalii despre procesul cu Primăria Capitalei
În noiembrie 2021, Maria și Costică Constanda au deschis un nou proces împotriva Municipiului București, solicitând obligarea acestuia la plata sumei de 5.935.800 de lei. Banii reprezentau taxa judiciară de timbru achitată într-un dosar anterior, iar reclamanții au cerut și dobândă legală, precum și actualizarea sumei în funcție de inflație, considerând că aceste cheltuieli trebuie suportate de partea adversă.
În februarie 2023, Tribunalul București a admis în parte acțiunea și a obligat Municipiul București la plata sumei de aproximativ 3,1 milioane de lei, reprezentând cheltuieli de judecată aferente taxei de timbru. Instanța a dispus totodată actualizarea sumei cu indicele de inflație și plata dobânzii legale, stabilind și alte cheltuieli de judecată în favoarea reclamanților.
Curtea de Apel București a menținut în mare parte soluția inițială
Ulterior, Curtea de Apel București a respins apelul formulat de Primăria Capitalei ca nefondat și a admis parțial apelul soților Constanda. Instanța a modificat doar momentul de la care se calculează dobânda legală, stabilind că aceasta curge de la data introducerii acțiunii, însă a menținut restul dispozițiilor hotărârii Tribunalului.
Dosarul a ajuns în recurs la Înalta Curte de Casație și Justiție, unde atât soții Constanda, cât și Municipiul București au contestat decizia Curții de Apel. Instanța supremă a respins însă toate recursurile ca nefondate, menținând hotărârea anterioară și închizând definitiv litigiul.
Prin decizia Înaltei Curți de Casație și Justiție, hotărârea Curții de Apel București a fost menținută ca definitivă și executorie. În consecință, PMB trebuie să achite sumele stabilite de instanțele inferioare.
Detalii soluţie: Decizia nr.767: „Respinge, ca nefondate, recursurile declarate de reclamanţii Constanda Costică şi Constanda Maria şi de pârâtul Municipiul Bucureşti prin Primar General împotriva deciziei civile nr. 1745A din 29 decembrie 2023, pronunţate de Curtea de Apel Bucureşti – Secţia a III-a civilă şi pentru cauze cu minori şi de familie. Definitivă”.
