Piața imobiliară a explodat. Prețul locuințelor și chiriile au crescut alarmant. Țara care a înregistrat recordul

Piața imobiliară a explodat. Prețul locuințelor și chiriile au crescut alarmant. Țara care a înregistrat recordul Sursa foto: Dreamstime.com

Majorări de preț au fost înregistrate în toate sectoarele odată cu scumpirea energiei, iar acest trend este prezent în toată Europa. Sectorul imobiliar face parte dintre cele care au avut scumpiri accelerate în ultimele luni, fiind vorba despre creșteri cu 10% în UE.

Un raport cu privire la creșterile de preț înregistrate în sectorul imobiliar în ultimele luni a fost făcut public. Potrivit datelor furnizate de aceștia, este vorba despre o urcare cu 9,4% în zona euro și cu 10% în UE.

Cele mai importante creșteri în ceea ce privește prețul locuințelor și a chiriilor au fost înregistrate în Estonia, Danemarca, Lituania, Cehia, Luxemburg, Ungaria, Olanda, Bulgaria, Slovenia, Suedia şi România, arată datele publicate vineri de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat).

Majorările de preț din ultimele luni sunt cele mai semnificative creșteri anuale pentru zona euro din 2005. În ceea ce privește Uniunea Europeană, cel mai înalt nivel a fost înregistrat în trimestrul patru din 2006.

Ne puteți urmări și pe Google News

Datele furnizate de Eurostat arată faptul că prețul locuințelor a crescut cu 8,8% în zona euro şi cu 9,3% în UE în trimestrul trei din 2021. 15 state membre UE au raportat creșteri anuale ale prețurilor locuințelor de peste 10% în trimestrul patru din 2021, singura scădere fiind în Cipru (minus 5,3%).

În ceea ce privește avansul anual, ce mai semnificativ avans a fost raportat în Cehia (25,8%), Estonia (20,4%), Lituania (19,8%), Ungaria (19,5%), Țările de Jos (18,7%), Letonia (16,5%), Slovenia (15,6%), Austria (14,9%), Irlanda (13,9%), Luxemburg (12%), Polonia (12,1%), Germania (12,2%), Portugalia (11,6%), Suedia (11,1%), Slovacia (10,7%), Bulgaria (9,4%), Croația (9,1%) și România (7,5%), potrivit raportului Eurostat.

Trimestrul patru din 2021 a adus creșteri în ceea ce privește prețul la locuințe cu 1,9% în zona euro şi cu 2,1% în Uniunea Europeană comparativ cu lunile anterioare.

Nu toate statele au înregistrat creșteri de preț în sectorul imobiliar. În Finlanda ele au rămas stabile, iar Danemarca (minus 4,3%) și Cipru (minus 3,1%) au înregistrat scăderi.

Prețul locuințelor a crescut semnificativ în România

Trendul ascendent din sectorul imobiliar s-a menținut și în trimestrul patru din 2021. În această perioadă, au fost înregistrate majorări cu 1,3% și, respectiv, 10%, comparativ cu perioada similară din 2020.

Specialiștii au făcut o comparație între trimetrul patru al anului 2021 cu cel al lui 2010. Potrivit datelor, în 19 state UE prețul locuințelor a crescut mai mult decât prețul chiriilor. Cele mai mari creșteri au fost în: Estonia (156%), Ungaria (128%) și Luxemburg (124%). România a înregistrat și ea creșteri, însă nu atât de mari, fiind vorba despre o diferență de 10%. Grecia (minus 23%), Italia (minus 12%) și Cipru (minus 9%) sunt statele care au înregistrat scăderi.

Dacă ne uităm peste datele în ceea ce privește prețul chiriilor, situația este diferită față de cea a locuințelor.

Comparând trimestrul patru din 2021 cu 2010, prețurile au crescut în 25 de țări membre și au scăzut în două: Grecia, cu 25%, și Cipru, cu 1%. Cel mai semnificativ avans a fost raportat în Estonia (171%), Lituania (113%) și Irlanda (74%). În România, creșterea a fost de peste 20%.