Preţurile solicitate pentru locuinţele din marile oraşe ale ţării, acolo unde au loc cele mai multe tranzacţii imobiliare, au început să scadă în iunie, în principal pentru unităţile locative vechi, dar şi pentru cele noi, cu excepţia oraşelor Constanţa şi Timişoara, conform unui studiu realizat de o companie imobiliară.
După intrarea în vigoare a Legii dării în plată, prima lună de vară a fost caracterizată de o evoluţie în scădere a preţurilor pe segmentul rezidenţial.
În Capitală, preţul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare a scăzut cu 2,8% în iunie, de la 1.126 euro/mp, la 1.094 euro/mp. Vânzătorii locuinţelor vechi şi-au redus aşteptările cu 0,7% (de la 1.075 la 1.068 de euro/mp), în vreme ce unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 4,2%, de la 1.159 la 1.110 euro/mp.
În Braşov, preţurile au consemnat un declin de 1,6%, de la 915 euro/mp în mai, până la 900 euro/mp luna trecută. Locuinţele vechi s-au depreciat cu 1%, de la 912 la 903 euro/mp, în vreme ce apartamentele noi au înregistrat un declin mai accentuat, de 4,1% respectiv, de la 926 la 888 euro/mp.
Şi în Cluj-Napoca s-a manifestat o tendinţă de scădere a preţurilor luna trecută, suma medie solicitată de vânzători ajungând la 1.200 euro/mp, cu 0,7% mai puţin decât nivelul atins în mai, respectiv 1.209 euro/mp. Locuinţele vechi s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.250 la 1.245 euro/mp), iar cele noi cu 1,4% (de la 1.151 la 1.135 euro/mp).
Constanţa este singurul dintre cele şase analizate în preţurile au consemnat o creştere în ultima lună, de la 956 la 967 euro/mp (o majorare de 1,2%), conform Imobiliare.ro.
La Iaşi, apartamentele s-au ieftinit, per ansamblu, cu 4% în ultima lună, de la 883 la 848 euro/mp. La o medie de 860 euro/mp, pretenţiile proprietarilor de locuinţe vechi sunt acum cu doar 0,1% mai mici decât în mai (861 euro/mp). Unităţile locative noi, pe de altă parte, s-au depreciat cu 7,6% în ultimele 30 de zile, de la 902 la 833 euro/mp.
În Timişoara, un apartament poate fi cumpărat, în medie, cu 0,2% mai puţin decât luna trecută, respectiv cu 991 euro/mp (faţă de 993 euro/mp). Cele din blocurile vechi au ajuns la o valoare medie de 987 euro/mp (cu 0,4% mai puţin decât în mai, când costau 991 euro/mp). Nu acelaşi lucru s-a întâmplat cu locuinţele din ansamblurile rezidenţiale noi, care s-au apreciat cu 0,7% în decurs de 30 de zile, de la 1.006 la 1.013 euro/mp, cunoscut fiind faptul că oferta pe acest segment este sub cerere.
Recomandările noastre
