Bloc ANL. Sursă foto: Facebook
Din cuprinsul articolului
În contextul actual al pieței imobiliare din România, unde prețurile locuințelor au crescut vizibil în ultimele luni, o ofertă atipică atrage atenția cumpărătorilor: un apartament cu două camere situat în centrul orașului Zimnicea este scos la vânzare pentru doar 6.000 de euro.
Proprietatea este amplasată pe strada Mihai Viteazul și are o suprafață utilă de 52 de metri pătrați, la care se adaugă un balcon de 3 metri pătrați. Locuința este decomandată și se află într-un bloc construit în 1978, de tip monolit, ceea ce indică o structură solidă, specifică perioadei respective. Poziționarea ultracentrală oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, iar apartamentul beneficiază de vedere atât către artera principală, cât și către partea din spate a imobilului.
Locuința necesită renovare completă
Din punct de vedere al stării interioare, apartamentul nu dispune de îmbunătățiri și necesită renovare integrală. Acest aspect poate reprezenta un dezavantaj pentru cumpărătorii care caută o locuință gata de mutare, dar oferă, în același timp, libertatea amenajării după propriile preferințe.
Structura imobilului nu ridică probleme majore, potrivit informațiilor disponibile. Terasa nu prezintă infiltrații, iar scara blocului este locuită integral, ceea ce indică un grad stabil de ocupare. În plus, toate utilitățile sunt disponibile la nivelul clădirii și pot fi conectate fără dificultăți.
Acte complete și condiții clare de vânzare
Din punct de vedere legal, proprietarul deține toate documentele necesare pentru finalizarea tranzacției. Este vorba despre actul de proprietate, cartea funciară cu intabulare și cadastru, certificatul energetic, precum și certificatul fiscal fără datorii, cu taxele achitate anticipat până la finalul anului 2026.
Conform legislației în vigoare din România, costurile aferente autentificării contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de cumpărător. De asemenea, prețul de 6.000 de euro este unul fix și trebuie achitat integral, într-o singură tranșă.
Potențial de investiție într-o piață în creștere
Apartamentul este situat într-o zonă cu acces rapid către unități de învățământ și principalele artere ale orașului Zimnicea, ceea ce îl face potrivit atât pentru locuit, cât și pentru investiții pe termen lung.
În condițiile în care segmentul locuințelor accesibile continuă să fie căutat, chiar și în orașele mici, o astfel de ofertă poate deveni atractivă pentru investitori sau pentru cei care dispun de un buget redus. Chiar dacă necesită renovare completă, costul de achiziție foarte scăzut permite alocarea unui buget suplimentar pentru modernizare, fără presiunea unei investiții inițiale ridicate.
