Meghan Markle și Prințul Harry / sursa foto: captură video
Adaugă-ne ca sursă preferată în Google
Urmărește-ne pe Google News
Din cuprinsul articolului
Prințul Harry și Meghan Markle spun că își păstrează conacul din Montecito, deoarece își mută familia înapoi în Marea Britanie, dar o sursă de pe piața imobiliară de lux din Santa Barbara a declarat pentru The New York Post că „au existat zvonuri” că cuplul va vinde proprietatea, adăugând că „fiecare agent dorește această afacere”.
Montecito, prea costisitoare pentru săracii prinți
Proprietatea îi costă pe cei doi suma uimitoare de peste 600.000 de dolari pe an, doar în rate ipotecare și impozite - un potențial factor motivant pentru o vânzare.
Jason Streatfeild, un agent Douglas Elliman care reprezintă separat zona Santa Barbara și Montecito, a declarat că tranzacțiile de această amploare nu apar întotdeauna imediat pe piața liberă.
„De multe ori, proprietăți ca aceasta se tranzacționează în afara pieței cu un acord de confidențialitate semnat și toți termenii sigilați până la înregistrarea proprietății la nivel de comitat”, a spus Streatfeild.
„Este foarte posibil să o listeze, dar am un sentiment puternic că deja se discută și se vizitează”, a speculat Streatfeild.
Prințul Harry și Meghan se mută în Marea Britanie
Prințul Harry și Meghan se mută în Marea Britanie luna aceasta, împreună cu Prințul Archie, în vârstă de 7 ani, și Prințesa Lilibet, în vârstă de 5 ani, încheind o perioadă de șase ani în California, începută odată cu retragerea lor din îndatoririle regale în 2020.
Copiii urmează să înceapă școala în Marea Britanie în septembrie, iar cuplul intenționează să înființeze o nouă reședință privată acolo, locul fiind ținut secret.
Regele Charles a fost informat despre mutare în weekend. Harry și Meghan au declarat că intenționează să păstreze atât proprietatea Montecito, cât și proprietatea lor de vacanță din Portugalia, în loc să vândă niciuna dintre ele, dar cifrele casei din California fac ca această promisiune să pară șubredă.
Cât au dat Harry și Meghan pe conacul din Montecito
Registrele comitatului Santa Barbara arată că firma familiei Sussex, Rockbridge LLC, a cumpărat proprietatea de 7,38 acri pentru 14,65 milioane de dolari pe 9 iunie 2020.
Trei zile mai târziu, compania a contractat un împrumut de 9,52 milioane de dolari de la City National Bank. Este o ipotecă cu rată ajustabilă, începând de la 2,49% și capabilă să crească până la 7,49% odată ce se resetează în iulie 2030.
Fără nicio refinanțare în portofoliu, rata se situează undeva între 40.000 și 43.000 de dolari pe lună, pe un termen standard de 30 de ani. Aceasta este peste 480.000 de dolari pe an, înainte de impozite, asigurări sau plata unui singur grădinar, pentru o casă pe care familia urmează să o viziteze mult mai rar.
Nici comitatul Santa Barbara nu este ieftin. Factura de impozit pe proprietate a moșiei din 2025 a fost de 149.668 de dolari, pe o valoare evaluată de 14,38 milioane de dolari - o cifră care crește aproape în fiecare an, conform regulilor Propunerii 13 din California.
Montecito. Sursa foto: captură youtube
Cât costă anual rata și întreținerea
Istoricul impozitelor județene, obținut de The New York Post, arată că factura crește în fiecare an în care familia Sussex deține casa, de la 138.629 de dolari în 2021-2022 la 141.645 de dolari, apoi 144.229 de dolari, apoi 146.930 de dolari, ajungând la 149.668 de dolari în acest an.
Adăugați cei cinci ani laolaltă și Harry și Meghan au plătit aproximativ 721.000 de dolari doar în impozite pe proprietate de când evaluarea a fost stabilită la prețul lor de achiziție, pe lângă tot ce îi costă deja ipoteca.
Apoi adăugați asigurarea, întreținerea terenului pe aproape opt acri și echipa de securitate a familiei, iar costul fix al deținerii casei probabil depășește cu mult 650.000 de dolari pe an înainte de orice altceva.
Este o sumă considerabilă chiar și după standardele de la Hollywood, iar veniturile lui Harry și Meghan de la Hollywood au devenit din ce în ce mai greu de obținut, alături de suma de opt cifre pe care ar putea fi nevoit să o plătească unei companii de ziare britanice după ce a pierdut procesul împotriva lor.
„Nu-mi pot imagina că vreau vreodată să renunț la această frumoasă proprietate, dar păstrarea ei implică un cost piperat, așa că s-ar putea să fie nevoiți să o facă”, a spus sursa.
„Probabil vor trece câteva luni până când vor lista proprietatea sau poate că vor acorda Regatului Unit un an mai întâi pentru a vedea cum evoluează situația”, a adăugat sursa. „Dar dacă decid să se stabilească în Regatul Unit, nu văd o lume în care să păstreze această casă.”
Toată lumea vrea să știe cât costă conacul din Montecito
Între timp, Streatfeild a declarat că a primit numeroase întrebări despre prețul real al proprietății pe piața liberă.
„Toată lumea m-a întrebat cât cred că valorează proprietatea, la ce preț ar fi listată și la ce preț s-ar vinde”, a declarat Streatfeild pentru The Post. „Este o proprietate frumoasă cu vedere la ocean, pe șapte acri, cu aproximativ 1.600 de metri pătrați. Nouă dormitoare și 17 băi, cu piscină, teren de tenis și terenuri frumoase.”
„În Montecito, au existat trei vânzări în acest an de peste 50 de milioane de dolari”, a spus Streatfeild. „Așadar, m-aș aștepta ca o casă ca aceasta să fie listată la prețul de 75 de milioane de dolari. Și m-aș aștepta să se vândă undeva între 65 și 55 de milioane de dolari, în funcție de ceea ce are de oferit în locația sa.”
Istoria casei face ca momentul ales de cuplu să pară deosebit de norocos în retrospectivă.
„Când au cumpărat-o pentru 14,7 milioane de dolari în 2020, era pe piață de cinci ani și fusese listată inițial pentru 34,5 milioane de dolari în 2015”, a spus Streatfeild.
„Cererea pentru Montecito a explodat, iar prețul mediu de vânzare este aproape dublu de când au achiziționat proprietatea”, a adăugat Streatfeild. „Cred că au consilieri care i-ar anunța cu aproximativ cât valorează casa.”
„Prin comparație, proprietatea lui Adam Levine s-a vândut cu 60 de milioane de dolari, având o suprafață de 1.200 de metri pătrați pe trei acri, iar aceasta este de 1.600 de metri pătrați pe șapte acri”, a spus el.
Montecito. Sursa foto: captură youtube
Câți bani au făcut Harry și Meghan în ultimul timp
Documentarul lor Netflix, „Cookie Queens”, pe care Meghan l-a promovat personal înainte de lansare, a avut încasări între 328.000 și 354.000 de dolari la box office, fiind în urma „CatVideoFest 2026”, o compilație de videoclipuri cu pisici care rulează în a treia parte a numărului de cinematografe.
Contractul de producție pe cinci ani, de 100 de milioane de dolari, al cuplului cu Netflix s-a încheiat, de asemenea, fără o reînnoire completă, fiind înlocuit de un acord mai mic, de tip „first-look”.
Brandul de lifestyle As Ever al lui Meghan se confruntă cu propria criză. O eroare de acces pe site în ianuarie ar fi dezvăluit aproximativ 650.000 de unități nevândute în stoc, iar surse din interior au estimat potențiala pierdere doar pentru dulceața nevândută la aproximativ 5 milioane de dolari odată ce stocul perisabil depășește data limită de vânzare.
Reprezentanții familiei Sussex nu au răspuns la o solicitare de comentarii.
Recomandările noastre
