Social
Renovarea apartamentului se poate lăsa cu amenzi semnificative. Erorile care duc la sancțiuni
renovare apartament / sursa foto: dreamstime.com
Din cuprinsul articolului
Dacă locuiești într-un apartament și intenționezi să efectuezi renovarea lui, este esențial să te informezi cu atenție înainte de a începe lucrările. O lege importantă se aplică tuturor proprietarilor de apartamente care doresc să facă modificări în locuințele lor, iar nerespectarea acesteia poate duce la amenzi semnificative. În 2025, autoritățile au întărit reglementările, iar cei care nu le respectă se pot confrunta cu sancțiuni de până la 10.000 de lei.
Reglementări ce trebuie respectate la renovarea unui apartament
Pentru mulți proprietari, renovarea unui apartament poate părea o alegere personală, însă există reglementări stricte care trebuie respectate. De la modificările interioare și reparațiile de urgență, până la schimbarea destinației unei locuințe, toate aceste aspecte sunt reglementate prin lege. Așadar, dacă intenționezi să dărâmi pereți, să înlocuiești instalațiile sau să transformi apartamentul într-un spațiu comercial, este esențial să te asiguri că ai obținut toate aprobările necesare.
Potrivit Legii nr. 196/2018, efectuarea de modificări neautorizate în apartament poate duce la penalizări financiare semnificative. Dacă realizezi lucrări de reparație sau modificări importante fără aprobarea asociației de proprietari, fără autorizație de construire sau fără a respecta reglementările stabilite, riști o amendă de până la 10.000 de lei.
Erori care pot duce la sancțiuni în cazul renovării
Printre cele mai comune erori care pot conduce la sancțiuni se numără:
- Modificarea suprafeței utile fără a anunța asociația de proprietari și administrația fiscală (amendă între 200 și 1.000 de lei);
- Refuzul accesului în locuință pentru verificări în caz de reparații necesare la instalațiile comune (amendă între 500 și 3.000 de lei);
- Spargerea pereților de rezistență sau a conductelor care pot afecta siguranța clădirii sau a altor locatari (amendă între 500 și 3.000 de lei);
- Refuzul de a efectua reparații necesare pe proprietatea individuală, mai ales dacă acestea pot provoca daune vecinilor (amendă între 5.000 și 10.000 de lei).
Amenda / Sursa: arhiva EVZ
Atenție deosebiră la renovarea apartamentelor
Legea nu se aplică doar celor care efectuează modificări neautorizate. De exemplu, dacă un apartament prezintă probleme serioase, cum ar fi scurgeri de apă ce afectează locuințele din jur, iar proprietarul nu permite accesul pentru efectuarea reparațiilor, acesta poate fi sancționat cu o amendă considerabilă, potrivit cancan.ro.
Prin urmare, toți locatarii unui bloc trebuie să fie conștienți de regulile stabilite, fie că intenționează să renoveze, fie că se confruntă cu probleme tehnice ce impactează întreaga clădire.
