Social
Piața imobiliară. Chiriile s-au scumpit mult comparativ cu anul trecut. Care sunt prețurile în București și în marile orașe
Sursa foto: Dreamstime.com Tot mai mulți români aleg să stea în chirie și amână cumpărarea unei locuințe din cauza ratelor mari la credite. Cererea pe piața imobiliară a crescut mult, fapt care a dus automat la creșterea prețurilor.
Majorarea dobânzilor la credite, dar și scăderea puterii de cumpărare i-au determinat pe mulți români să amâne achiziționarea unei locuințe. Vânzările de pe piața imobiliară au scăzut mult în ultimele luni. În schimb, românii sunt tot mai interesați să închirieze o locuință.
Majorări de prețuri
Cererea foarte mare, dar și majorarea impozitelor au dus automat și la creșterea prețurilor. Chiriile sunt acum cu 20% mai mari decât în aceeași perioadă a anului trecut în București. În țară majorarea este în medie de 15%.
„Numărul de pagini vizualizate a crescut cu 49% de la lună la lună. E o creștere fulminantă. Numărul de interacțiuni între un potențial chiriaș și un proprietar care a crescut cu 21% de la an la an. Sunt mai mulți studenți care au revenit fizic la facultăți. Există un segment al oamenilor, care anterior erau interesați de o proprietate de cumpărat și care s-au reorientat, temporar, pentru o proprietate de închiriat. Costurile de închiriere în Capitală sunt mai mari cu 20% față de anul trecut, pe fondul cererii ridicate, dar și a creșterii impozitului pe veniturile obținute din chirii“, a declarat Monica Dudău, marketing manager platformă de anunțuri imobiliare.
Ne puteți urmări și pe Google News
Bucureștiul, cel mai scump
În București, o garsonieră se poate închiria cu prețuri cuprinse între 280 și 360 de euro pe lună, în funcție de sector. Chiria pentru un apartament cu două camere este cuprinsă între 400 și 600 de euro pe lună, iar în cazul unei locuințe cu trei camere prețul poate ajunge și la 850 de euro în sectorul 1.
„Cea mai mare cerere înregistrată în ultimii doi ani a fost pentru studiourile duble și pentru apartamentele de două camere în defavoarea garsonierelor. S-a înregistrat o cerere sau un interes mai crescut către apartamentele cu spații mai mari“, a declarat Oana Ivan, expert imobiliar.
Prețurile în marile orașe
Și în marile orașe din țară, în special în centrele universitare, prețul chiriilor a fost majorat simțitor. În Cluj o garsonieră se închiriază în medie cu 330 de euro, pe lună, un apartament cu două camere cu 500 de euro, pe lună, iar unul cu trei camere cu 650 de euro, pe lună.
În Timișoara și Iași, o garsonieră se poate închiria la prețuri cuprinse între 250 și 300 de euro, pe lună. Chiria pentru un apartament cu două camere este între 350 și 400 de euro, pe lună, iar o locuință cu trei camere se poate închiria la un preț cuprins între 450 și 500 de euro, pe lună.
Și la Brașov prețurile au crescut în ultimul an. O garsonieră se poate închiria cu 200 de euro, pe lună, un apartament cu două camere cu 250-350 de euro, pe lună, iar unul cu trei camere cu 400-450 de euro, pe lună, potrvit digi24.ro.
Recomandările noastre
