Terenurile care au deja autorizaţii de construire, proiecte sau planuri urbanistice zonale (PUZ) sunt cele mai căutate din Capitală şi din zonele adiacente, potrivit unei analize realizate de compania de consultanță imobiliară Regatta Real Estate.
„Interesul pentru piaţa rezidenţială din Bucureşti este foarte mare, mai ales al dezvoltatorilor şi al fondurilor de investiţii străine. Noi identificăm şi oferim cele mai bune terenuri, cu autorizaţii şi PUZ-uri deja obţinute sau realizăm PUZ-uri pentru obţinerea celei mai bune utilizări şi maximizarea potenţialului fiecărui teren”, a spus Eduard Uzunov, preşedintele Regatta Real Estate
În București au fost anunțate proiecte importante de clădiri de birouri atât în nordul Capitalei, cât şi în zona de centru-vest, ceea ce va conduce la o schimbare socială şi demografică importantă a Capitalei.
Totodată, dezvoltatorii de ansambluri rezidenţiale vor construi tot mai multe proiecte destinate clasei medii, cu un amplasament bun şi suprafeţe mai generoase decât până acum.
Oferta de terenuri disponibile pe piaţă nu este foarte generoasă, mai ales în condiţiile în care obţinerea unui PUZ poate dura mai multe luni de zile.
Preţurile terenurilor cu planuri urbanistice zonale încep de la 120 euro/mp plus TVA în zona staţiei de metrou Dimitrie Leonida şi ajung până la 1.500 euro/mp plus TVA, în zona Barbu Văcărescu. Un teren 1.176 mp, în zona hotelului Marriott, pe care se poate dezvolta proiect rezidenţial cu 16 etaje are un preţ cerut de 2,5 milioane euro.
Recomandările noastre
